白鹭湾数字新经济科创园区招商运营咨询服务招标

白鹭湾数字新经济科创园区招商运营咨询服务招标
招标编码：CBL_20210416_104743025
开标时间：2021-05-07 标讯类别： 国内招标
招标人：成都博瑞印务有限公司
1.比选条件
为了最 大限度发挥土地价值，成都博瑞印务有限公司根据工作安排，委，开展白鹭湾数字新经济科创园区招商运营咨询服务工作，现采用公开比选方式择优确定。
2.项目概况与比选范围
2.1项目地点及概况：项目位于成都市锦江区三色路333号，占地面积27524.13平方米（约41.3亩）。
2.2服务内容：
制订项目招商运营方案、提供招商目标企业名录、提出园区规划设计建议及招商运营咨询服务工作。主要咨询服务包含但不限于：
2.2.1市场调研方面：包括成都商业土地及M0土地市场调研分析、成都办公楼市场调研分析、工业总部办公楼宇市场调研分析、市场环境研究（供需、客群、竞品研究）等。
2.2.2产业定位方面：产业前沿分析、区位产业基础、企业产业赋能、产业定位聚焦、产业客户需求调研等。
2.2.3规划设计建议方面：提出关于园区业态及产品布局（功能分区、业态组合及规模）、单体设计、景观、内装、园区系统设计（含智慧系统、光电系统等）及成本控制等方面具体建议。
2.2.4产业招商方面：从招商定位、目标及计划、招商策略、招商企业资源（含招商目标企业名录）、落位建议及入驻企业时序等方面提出系统科学、操作性强的招商实施方案。
2.2.5产业运营方面：从运营定位、目标及计划、运营服务体系（8大服务平台）、业主/租户管理、配套管理、智慧园区管理、文化活动、租售去化时序及收益（租售收益及其它经营性收益）等方面制订系统科学、操作性强的园区运营方案。
2.2.6项目测算方面：从项目成本假设、项目开发周期、销售及租赁自持假设、项目测算等方面对项目进行投 资运营测算，形成测算方案。
具体详见比选文件及合同主要条款。
3.对比选申请人资格要求
3.1具有独立法人资格；
3.2经营范围：含经济类咨询或投 资类咨询服务或营销策划或市场信息咨询等；
3.3业绩：具备3个及以上产业园区招商运营咨询服务类案例或合同；
3.4财务要求：近2年无亏损；
3.5本项目不接受被人民法院列为失信被执行人的单位比选申请。遵守法律法规，具备良好的职业道德和信誉，近3年内未因违法违规行为受到行政处罚；近3年内未因 税务、服务质量等问题被国家相关主管部门给予警告或通报批评（提供承诺书及信用中国网上查询截图）；
3.6本项目不接受联合体。
4.比选文件的获取
4.1请于2021年4月19日至2021年4月23日（上午09：00-11：00时，下午13:00-16:00，节假日除外)，
4.1.1单位介绍信或授权委托书原件；
4.1.2经办人身 份 证（须出示原件，留加盖单位鲜章复印件）；
4.1.3营业执照、业绩、承诺书及信用中国网上查询截图等证明材料；（以上资料均须出示原件，提交加盖单位鲜章复印件）。
4.2比选文件工本费每套售价200元，比选申请单位不论是否中选，比选文件工本费不予退还。
5.比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交截止时间（比选申请截止时间，下同）为2021年5月7日上午10：00时（北京时间），
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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