北京皇家大饭店对外租赁物业项目竞争性磋商公告

北京皇家大饭店对外租赁物业项目竞争性磋商公告
 （招标编号∶ ZXZB21BJ0006）
 项目所在地区∶北京市
 一、招标条件
 本北京皇家大饭店对外租赁物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金前三年z低限价为人民币 1024万元/年，之后每三年在上一年度基础上上浮不低于5%;一次性付清的z低限价为人民币 18432 万元/18年。（报价低于z低限价或者除一次性付清外承诺上浮比例低于 5%的均为无效，招标人为北京皇家大饭店有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
 二、项目概况和招标范围
 规模 前三年z低限价为人民币 1024万元/年，之后每三年在上一年度基础上上浮不低于5%∶一次性付清的z低限价为人民币 18432 万元/18年。（报价低于z低限价或者除一次性付清外承诺上浮比例低于 5%的均为无效报价）。
 范围∶本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的∶（001）北京皇家大饭店对外租赁物业项目;
三、投标人资格要求
 （001 北京皇家大饭店对外租赁物业项目）的投标人资格能力要求∶
（1）须在中华人民共和国境内（含港澳地区）依法注册的经营管理酒店的企业（酒店管理有限公司），实缴注册资金人民币5000万元（含，或等值外币）以上。经营的饭店中至少有2 家具备四星级（含）以上且建筑面积15000m²（含）、客房数量 200 间/套（含）以上（建筑面积及客房数量须同时满足）;管理经验不少于五年。
 （2）须在中华人民共和国境内（含港澳地区）拥有产权并自主管理在营的四星级（含）以上饭店【建筑面积在 15000m²（含）及客房数量 200 间/套（含）以上】，原值或评估价在人民币2亿元及以上且未被冻结（建筑面积及客房数量须同时满足）;或拥有自有房产原值或评估价在人民币 2亿元及以上且未被冻结。
 （3）2018 年、2019 年资产负债率不高于75%。
 （4）企业信用不存在污点且未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人及重大税收违法案*件当事人名单。
 （5）z近三年（2017、2018、2019 年）正常经营、纳税且盈利。
 （6）本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
 四、招标文件的获取
 获取时间∶从2021 年04月 20日 09时 00 分到 2021 年04月25日 17时 00分
 凡有意参加投标者，请于4月20 日至 2021年4月 25日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，下同），将单位授权书扫描件（授权书中需注明单位信息、联系人、联系电话、邮箱）和购买标书款电子凭证（供应商必须与汇款人一致）发送到
 邮箱。
 五、投标文件的递交
 递交截止时间∶ 2021年 05 月14 日 09 时 30分


联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com