龙门中央花园项目前期物业服务招标

龙门中央花园项目前期物业服务招标
招标编号：ZYGC-2021-010号 招标编码：CBL_20210426_104768799
标讯类别： 国内招标
招标人：鹤壁融畅置业有限公司
一、招标条件
本招标项目龙门中央花园项目前期物业服务（招标编号：ZYGC-2021-010号 ）已按规定办理前期物业备案手续，招标人为鹤壁融畅置业有限公司，资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：龙门中央花园项目前期物业服务
2.2项目编号：ZYGC-2021-010号
2.3招标项目简介
2.3.1龙门中央花园坐落于鹤壁市淇滨区，项目东至兴鹤大街，西至黄山路 ，北至珠江路，南至南海路。
2.3.2本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
2.3.3总占地面积58745.324平方米，总建筑面积约123598.37平方米，地上总建筑面积约91561.13平方米，（住宅建筑面积约85636.25平方米，商业用房建筑面积约4600平方米，物业用房建筑面积372.79平方米）；项目由9栋高层、8栋多层、4栋商业用房；共有电梯36部，地下建筑面积32037.24平方米（规划地下车库/位610个，地面车库/位37个），总户数610户，绿化率30 %，容积率2.0，建筑密度25.78%。小区设有2个人行主出入口，分别位于珠江路 一个，兴鹤大街 一个；设有 2个地库出入口位于珠江路和兴鹤大街。
2.3.4招标范围：公共秩序管理、入住装修管理、房屋及公共设备管理、保洁服务、绿化、物业档案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、给排水、消防设施等设施设备的维修养护。
2.4项目最 高限价：住宅物业费每平方米2.80元/月，商业物业费每平方米3.00元/月。
2.5资金来源：自筹资金
2.6项目实施地点：河南省鹤壁市淇滨区
2.7服务期限： 5年，业主委员会成立选出新的物业服务企业时止。
2.8服务质量要求：《河南省物业服务规范》三级标准要求。
2.9资格审查方式：资格后审
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照，经营范围包含物业服务；
3.2项目负责人具备物业管理从业经验，具有在有效期内的物业上岗培训合格证明，并具有物业管理专业相关证件；
3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”，并提供网站截图；
3.4本项目投标人必须是通过《河南省物业服务企业综合监管平台》备案的物业服务企业。前来参加开标会议人员需是法定代表人或备案后的授权委托人。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1 本项目采取在《河南省物业服务企业综合监管平台》上报名的形式报名，不接受其他形式报名。
4.2凡有意参加投标者，请于公告期2021年4月26日至2021年4月30日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定节假日除外），在《河南省物业服务企业综合监管平台》上报名，并携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照副本原件及复印件1套（加斧章）到等相关证件审核确认报名并领取招标文件。
4.3招标文件售价：1000元/份，不退。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年5月17日15:00时整
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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