原资兴市耐火材料厂棚户区改造项目招标

原资兴市耐火材料厂棚户区改造项目招标
招标编号：YB-CZJS(GC)-2021012招标编码：CBL_20210428_104776561
开标时间：2021-05-18标讯类别：国内招标
招标人：资兴市三都镇三都社区居民委员会
资金来源：其它投资金额：7000.0万元

一、招标条件
受资兴市三都镇三都社区居民委员会的委托，就其原资兴市耐火材料厂棚户区改造项目以招标方式进行招标，现邀请符合资格要求的投标人前来参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：原资兴市耐火材料厂棚户区改造项目

2.2建设地点及规模：唐洞街道田心社区荷叶塘组，建筑面积32900平方米左右。

2.3土地面积：17亩左右

2.4计划工期：24个月

2.5土地类型：国有划拨用地

2.6招标范围：除以下<一>、<二>、<三>、<八>项外的承包范围：

<一>、土地款、三通一平、桩基、设计及图审、监理、咨询服务费、勘察费、桩基检测及前期开发费用（合计为1436.97万元此费用为固定成本价）。

<二>、旧房拆迁补偿款（421万元，此费用为固定成本)。

<三>、管理费用（100万元，此费用为固定成本价）。

<四>、主体建安成本（毛坯房外墙装修外推拉窗、进户门安装、水电入户门口、电梯采购安装、内墙中极抹灰二遍、顶棚楼地面为砼面、楼梯地面为水泥地面、楼梯墙内为涂料、楼梯扶手为不锈钢。室内其它装修内容由业主承担）。

<五>、供水工程。

<六>、供电工程。

<七>、报建费用。

<八>、小区道路硬化、景观绿化、小区围墙及路灯、生态停车位、排污排水化粪池、门卫室、物管房、垃圾房、室外弱电、室外智能化工程、垃圾处理系统工程、室外消防工程、消防水池等基础配套设施工程（此项工程费用为房产局上级配套资金）。

2.7资金来源：全部自筹

2.8项目投资款：工程总建筑面积乘以招标控制价（32900㎡×2450元/㎡）扣除第<一>项款1436.97万元、第<二>项款421万元和第<三>项款100万元后的余额总款，为第<四>、第<五>、第<六>、第<七>项的总承包价6102.53万元左右，建筑面积以实际竣工验收面积为准。

三、投标人资格要求

3.1依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.2本项目投标人须同时满足下列两项资格条件：①具有建设行政主管部门颁发的房地产开发企业资质四级及以上（或暂定资质证书）；②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证；（①②证书均处于有效期内）

3.3拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人B类安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称，施工项目部关键岗位其他人员具体要求不得低于湘建建[2015]57号文规定的配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人的配备，施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员（需提供劳动保障部门出具的近6个月（2020年10月至2021年3月）的养老保险证明材料（提供社保查询网址和密码以供查询），关键岗位人员无在建工程，安全员具备有效的C类安全生产考核合格证书（如无法提供安管人员生产考核合格证书纸质版，则提供加盖单位公章的网上打印电子证照（并可通过网上验证）；

3.3根据巜资兴市人民政府关于完善“营改增”后建筑行业税收管理有关问题的备忘录》的通知精神，开发企业必须在资兴市本地注册登记，如外地企业则应在资兴市办理注册分公司；

3.4参加招标活动前三年内，未发生过重大工程质量事故（提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划按标段招标的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效。

3.6对列入失信被执行人、重大税收违法an件当事人名单的投标人，将拒绝其参与本次招投标活动。信用信息查询结果以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、湖南信用网(www.hncredit.gov.cn)上为准。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得有效的营业执照，组成一个联合体的单位z多不超过两家，联合体牵头方应为建筑企业；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权力与义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。联合体与招标人签订项目承包合同时，建筑企业作为合同的乙方，负责承担项目施工承建工作，并向甲方依照法律法规的税率开据税票给甲方。房地产开发企业作为合同的丙方，负责本项目技术、资金支持和协助业主办理房产证事宜。

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（4）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（5)以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

（6)联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。

四、评标办法
本项目评标办法为“综合评分法”，本项目资格审查方式为资格后审。

五、投标保证金和诚信保证金

5.1投标保证金和诚信保证金缴纳方式：以基本帐户所在银行转帐方式。

5.2该项目投标保证金为人民100000.00元（大写：壹拾万元整）。

5.3投标保证金到账截止时间为投标截止时间。

5.4诚信金为1200万元，诚信保证金退还和工程拨付款等具体内容签订合同时约定。

5.5未中标者投标保证金及诚信保证金在中标公示期满后五个工作日内退还（不计息）到原账号。

5.6中标人应在发出中标通知书30日内与招标人签订工程合同，因为中标人原因未按时签订合同的视为中标人弃标，招标人应重新确认备选单位为中标人并及时签订工程合同。

六、报名方式、时间及招标文件的获取：

6.1凡有意参加投标者，请于2021年4月28日至2021年5月10日每日上午09：00到12：00，下午15：00到17：30(北京时间，节假日除外)由投标人法定代表人或授权委托人持（1）法定代表人身份证明及本人身份证明原件或法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件(附法定代表人身份证明）；（2）满足第二条“对投标人资格要求”的证明文件；购买招标文件。以上所有资料一式两份胶装成册加盖公章，并提供原件备查。

七、投标开标要求

7.1开标时间（投标截止时间）：2021年5月18日上午9时30分（北京时间）
7.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。


联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
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