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长沙市天心区富景园小区物业管理服务项目公开招标

发布时间 :2021-04-28 招标与采购信息网

所属分类:独家项目

所在地区:长沙招标

关 键 词:湖南

长沙市天心区富景园小区物业管理服务项 正文内容

长沙市天心区富景园小区物业管理服务项目公开招标
标讯类别:国内招标
招标人:长沙市天心区富景园小区
资金来源:其它
招标编号:20210410
项目所在地区:湖南省,长沙市,天心区
一、招标条件
本长沙市天心区富景园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金无,招标人为长沙市天心区富景园小区业主委员会。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:长沙市天心区富景园小区总建筑面积约 170000.00 ㎡,多层住宅建筑面积78481.61 ㎡、小高层住宅建筑面积 73368.8㎡。商铺面积 5574.24 ㎡、写字楼面积8007.02㎡、幼儿园和超市面积 3749.02㎡(社区、物业用房以招标人提供的具体面积为准;)。住房户数 962 户。地下车库泊车位 403 个;地面车库 310 个,地面车位 80 个。出入口 6 个(其中 2 个出入车辆, 4 个出入行人)。
范围:本招标项目划分为 1 个标段,本次招标为其中的:
(001)长沙市天心区富景园小区物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 长沙市天心区富景园小区物业管理服务)的投标人资格能力要求:基本资格条件:
1、具有独-立承担民事责任能力的物业服务企业,提供有效的营业执照副本。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;资产运营良好,不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况。在本小区有不良信誉的公司及关联公司,被物业协会列入黑名单,及被法院列入失信名单的公司不得参加本次投标。
3、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:税务登记证复印件,或者近三个月依法缴纳税收的证明(纳税凭证复印件),或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料:社会保险登记证复印件,或者近三个月依法缴纳社会保险的证明(缴费凭证复印件),或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
4、法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件;
5、提供 2020 度经会计师事务所审计的财务报告复印件(至少包含资产负债表、利润表和现金流量表),或银行出具的资信证明。
6、参加本采购活动前三年内,在经营活动中没有重大记录(如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的,从其规定,不受三年限制)。
7.无其他、行政法规规定的禁止参与招投标或招标活动的行为。
8.其他说明:投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证,视同为提供有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证,符合基本资格条件的相关条款,投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证,视同为提供有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证,符合基本资格条件的相关条款,供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。备注:基本资格条件中所提到的近三个月是指 2021 年 1 月-2021 年 4 月中任意连续三个月。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从 2021 年 04 月 27 日 09 时 00 分到 2021 年 05 月 07 日 17 时 00 分
获取方式:提供单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证购买招标文件。磋商文件每份 400 元人民币,不予退还
五、投标文件递交截止时间:2021 年 05 月 18 日 14 时 30 分
六、开标时间;2021 年 05 月 18 日 14 时 30 分
七、其他
(一)其他资格条件:
1.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”网站
(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收案件当事人名单、政府采购严重失
信行为记录名单。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下
的采购活动;与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织,不得参加谈
判。
(二)服务周期:物业管理服务期限暂定三年。
(三)服务内容
1.房屋建筑共用部位的管理、维修、绿化养护,包括基础、楼顶、电梯大厅等。
2.共用设施、设备的养护和运行、管理、维修,包括共用的上下水管道、雨水管、排烟
排气管道、共用照明、供变电设施设备、水泵房、智能监控系统、生活用水设施设备、楼内
消防设施设备、电梯、配电间等。
3.小区内设施设备的管理和维修、养护与管理,包括道路、化粪池等。
4.绿化、花木的养护与管理。
5.公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集与清运、灭
“四害”等。
6.负责维提供公共秩序,包括安全监控、巡视、定点巡楼和消防巡视等,做好防盗、防火
等维护公共安全工作。
7.管理与物业相关的设施设备资料、业主档案等文件资料。
8.组织提供或开展小区便民服务和文化娱乐活动。
9.负责解决小区出入口车辆拥堵问题
10.负责与消防职能部门签署消防维保合同对小区消防设施定期进行维保、完善。
11.负责对小区整体进行提质整改。
12.配合甲方的物业管理工作,做好其它基础、便民工作,用心服务。
联系人:李工
电 话:176 1039 8736
邮 箱:17610398736@163.com

注:请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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