鹤壁市龙门·河坊人家小区前期物业服务项目招标

鹤壁市龙门·河坊人家小区前期物业服务项目招标
招标编号：ZYGC-2021-012号招标人：鹤壁市银盛置业有限公司
资金来源：其它
一、招标条件
本招标项目龙门·河坊人家小区前期物业服务项目（招标编号：ZYGC-2021-012号）已按规定办理前期物业备案手

续，招标人为鹤壁市银盛置业有限公司，资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：龙门·河坊人家小区前期物业服务项目
2.2项目编号：ZYGC-2021-012号
2.3招标项目简介
2.3.1本项目地址：龙门·河坊人家小区坐落于鹤壁市城乡一体化示范区，项目东至延河路，西至六盘山西一路

，北至纬十四路，南至富春江路。
2.3.2本项目规划设计的物业类型为：住宅。
2.3.3总占地面积26500.85平方米，总建筑面积约56993.54平方米，地上总建筑面积约40043.11平方米，（其

中地上住宅建筑面积约38984.31平方米，物业管理用房建筑面积200平方米，社区用房：180平方米，文体活动

站：110平方米；社区养老服务：200平方米，社区商业服务用房：200平方米，公共厕所：30平方米；配电房：

138.8平方米）；由1栋多、6栋小高层组成，共有电梯15部，地下建筑面积16950.43平方米（规划地下车库/

298个，地面车库/位18个），总户数316户，容积率1.8绿化率30.02%。小区设有2个人行主出入口，分别位于六

盘山西一路一个，纬十四路一个，2个地库入口位于六盘山西一路和纬十四路。
2.3.4项目招标范围：公共秩序管理、入住装修管理、房屋及公共设备管理、保洁服务、绿化、物业档案管理、消

防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、消防设施等设施设备的维修养护

。
2.4项目z高限价：住宅物业费每平方米2.50元/月。
2.5资金来源：自筹资金
2.6项目实施地点：河南省鹤壁市淇滨区
2.7服务期限：5年，业主委员会成立选出新的物业服务企业时止。
2.8服务质量要求：《按《河南省物业服务规范》五级标准要求。
2.9资格审查方式：资格后审
三、投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格、有效的营业执照，经营范围包含物业服务；
3.2项目负责人具备物业管理从业经验，具有在有效期内的物业上岗培训合格证明，并具有物业管理专业相关证件

；
3.3投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”，并提供网站截图；
3.4本项目投标人必须是通过备案的物业服务企业。前来参加开标会议人员需是法定代表人或备案后的授权委托人

。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1本项目采取报名的形式报名，不接受其他形式报名。
4.2凡有意参加投标者，请于公告期2021年4月30日至2021年5月10日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法

定节假日除外）报名，并携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照副本原件及复印件1套（加盖公章）到等

相关证件审核确认报名并领取招标文件。
4.3招标文件售价：1000元/份，售后不退。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年5月25日15:00时整。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com