红河州烟草公司蒙自分公司2021年-2025年资产出租招标

红河州烟草公司蒙自分公司2021年-2025年资产出租招标
招标编号：YNYG2021-0420 招标编码：CBL_20210506_104787881
标讯类别： 国内招标
招标人：红河州烟草公司蒙自分公司
红河州烟草公司蒙自分公司2021年-2025年资产出租项目招标
1.招标条件
本招标项目为红河州烟草公司蒙自分公司2021年-2025年资产出租项目，招标人为红河州烟草公司蒙自分公司，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，受红河州烟草公司蒙自分公司的委托，对红河州烟草公司蒙自分公司2021年-2025年资产出租项目进行公开招租，欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。
2.项目概况及要求
2.1项目名称：红河州烟草公司蒙自分公司2021年-2025年资产出租项目
2.2招标编号：YNYG2021-0420
2.3招标内容：本项目划分为3个合同标段，每标段各选择 一个中标人，投标人可同时选择多个标段投标，每个标段情况如下：
标段 一：蒙自分公司新安所收购点
坐落在云南省蒙自市新安所镇,产权状况：有土地使用权证，无房屋产权证；临时房屋建筑面积约40平方米,占地面积2419.7平方米。实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途；招租底价为28081.00元/年。
标段二：蒙自分公司泥都底收购点
坐落在云南省蒙自市冷泉镇鸡白旦村泥都底，产权状况：有土地使用权证，无房屋产权证，房屋建筑面积533.9平方米,（其中仓库面积 378 平方米，其他附属设施面积155.9平方米），占地面积2491.6平方米。实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途；招租底价为6978.00元/年。
标段三：蒙自分公司新华老收购点
坐落在屏边县新华乡芷白公路旁，该资产属于闲置资产，占地面积：1202.4平方米，建筑面积560平方米，实物现状完好，出租原因为盘活闲置资产将资产进行出租，拟出租用途为承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律、法规的用途。招租底价为3722.00元/年。
2.4承租方承租要求:
（1）承租方应按时交纳与房屋有关的税费，包括但不限于水电费、电视节目收视费、燃气费、卫生费、物管等费用。
（2）订立合同前双方应细致查看房屋状况与内部设施，存在任何问题或有家具等可搬动设备的，应进行书面确认，作为合同的附件。合同履行过程中出现的任何其他问题由乙方承担责任。
（3）承租方如要装修房屋，须经甲方书面同意。甲方书面同意的，双方还须书面约定租期届满或合同终止时装修附着物的处置。
（4）承租方的装修造成房屋安全隐患、危及房屋安全的，乙方应及时改正，恢复原状、赔偿损失。
（5）在未经招标方书面认可的情况下，承租方不得转租房屋。承租方利用该房屋与他人合伙经营或者委托他人代为管理经营的，须征得招标方的书面同意，否则视为变相转租。承租方因经营需要办理相关证照的，招标方应提供协助之义务。
（6）租赁期间，甲方有权依照法定程序转让、变更房屋所有权，所有权人变更后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2.5承租期限：合同签订之日起至2025年12月31日。出租期满后，按照合同约定收回资产，若继续出租，按有关规定重新制订资产出租方案申报审批。
2.6租金收缴方式：采取先交租金后使用租赁物的方式，按照中标价格缴纳年租金，中标人必须在每年的1月31日前以转账方式交纳当年的租金，第 一年的租金交纳时间为合同签订之日起30个日历天内以转账方式交纳当年的租金。第 一年承租期限为合同签订之日起至2020年12月31日，第二年的承租期限为2022年1月1日至2022年12月31日，第三年承租期限为2023年1月1日至2023年12月31日. 第四年承租期限为2024年1月1日至2024年12月31日，第五年承租期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
3.投标申请人资格审查方式及资格要求
3.1资格审查方式：本次招标采取“资格后审”方式对投标申请人进行资格审查，通过方式为合格制。
3.2投标申请人必须满足以下资格条件：
（1）投标人须是中国境内具有独立民事能力的法人或其他组织（含个体工商户），也可以为年满18周岁的具有中华人民共和国居民身份证的自然人。（①企业承租者和其他组织（含个体工商户），需具备有效的营业执照；②个人承租者：提供有效的身份户籍证明材料，如个人承租者不是本地户口（红河州内）还须提供有效的暂住证明材料）。
（2）投标人信誉：投标人近三年（2018年4月至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询）；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况，投标人应遵守国家的法律、法规（以开标前中国裁判文书网的查询结果为准）。
（3）投标单位及单位法定代表人或其他组织、自然人无行贿犯罪记录无行贿犯罪记录（以开标前中国裁判文书网的查询结果为准）。
3.3属于下列情况之 一的单位不能作为投标人：
（1）投标申请人最 近三年有严重违法或违约及其他失信、不良行为记录的。
（2）凡两家或以上单位为同 一法人代表或其中 一家单位为另 一家单位单 一最 大股东的，不能同时参加本项目的投标。
（3）对具有投 资参股关系的关联企业，具有直接管理和被管理关系的母子公司；同 一母公司的子公司；单位负责人为同 一人的不同单位等投标人均不得对同 一项目投标，否则均按无效投标处理。
（4）全省烟草商业内部职工（含离退休、退养人员等）及其配偶、子女不得作为投标人。
3.4提供资料中被查证有虚 明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。
3.5本项目不接受联合体投标。
4.报名及领取招标文件的时间、地点
4.1报名时间：2021年5月7日至2021年5月12日（公休日、法定节假日除外）；每日上午09:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00 时。
报名参加本项目的投标单位或个人购买招标文件时需提交以下资料：
（1）企业承租者（含其他组织及个体工商户）提供营业执照副本原件及复印件，法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件；
（2）个人承租者提供个人身份证原件及复印件（双面），如不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；
4.4招标文件：本项目招标文件报名通过后免费领取。
注：本项目接受远程报名，通过电话等方式报名的，请投标申请人将以上资料扫描件以电子邮件的形式通过电子邮箱发送至： ，并在电子邮件正文中写明：投标人名称、项目名称及标段、联系人和联系电话。招标代理机构将及时发出电子招标文件。远程报名的投标人需在投标时补交 一份纸质报名资料，并补填报名登记表。
5.递交报价文件及开标时间、地点
5.1递交报价文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月27日下午14:30时，
5.2 招标人于2021年5月27日下午14:30时对本项目进行公开开标。所有投标人均应派代表（法定代表人或其委托代理人）出席开标会议，并签名报到。
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招标人不予受理。（不接受邮寄方式递交）。
联系人：李工
电 话：176 1039 8736
邮 箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 申 请 表 。
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