资阳天戌置业有限责任公司东江壹品前期物业服务招标资阳天戌置业有限责任公司

资阳天戌置业有限责任公司东江壹品前期物业服务招标资阳天戌置业有限责任公司
开标时间：2021-05-31招标人：资阳天戌置业有限责任公司
资金来源：其它
东江壹品前期物业服务招标
按照《国务院物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》和资阳市房地产管理局相关文件及规定，资阳天戌置业有限责任公司拟对东江壹品项目的前期物业服务进行招标。兹公开邀请符合本招标要求的合格投标人以密封标书的方式参与投标。
一、项目基本情况
项目名称：东江壹品
招标内容：前期物业服务
建设单位：资阳天戌置业有限责任公司
本项目位于：四川省资阳市雁江区蜀乡大道东侧纬二路北侧
本项目规划设计的物业类型为：住宅、非住宅，规划建设净用地面积：37379.04m2，总建筑面积：140486.11m2，共计：880户。地上计入容积率的建筑面积：93270.46m2，共计8栋，其中：住宅建筑面积：89989.76m2，物业服务用房：470.08m2（含门卫建筑面积：5.23㎡），小区公厕:21.83m2。社区办公与养老合用房：561.13㎡（含250㎡文化活动站），社区服务站：658.07㎡，婴幼儿照护服务设施及配套安全设施：324.82㎡，架空层：1860.07㎡，消防控制室：55.52㎡，地下机动车车库建筑面积：42330.70m2，车位共：960个（其中住宅880个，配套50个，商业20个，访客车位10个），地下非机动车库：2261.15㎡，车位共：1256个，地上非机动车车库：140㎡，车位共：116个，总绿地面积：14679.53m2。容积率：2.495，建筑密度：21.10%，绿地率：39.27%。（本次招标不含社区办公用房及养老用房：561.13m2，社区服务站：658.07㎡，婴幼儿照护服务设施及配套安全设施：324.82㎡，物业服务由中标企业与业主另行协商。）
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房位于：1#楼1层，建筑面积为425.42㎡，7#楼1层，建筑面积为39.43㎡。
三、项目主要设施设备配置
项目主要设施设备配置说明详见招标文件。
四、投标单位资格要求
1、本次招标要求投标人须具备企业独立法人资格，具备物业服务能力，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力，并在本项目所在地房地产主管部门备案，方可参与投标活动。
2、投标人至少有一个不低于本项目总建筑面积的在管项目，报名时需提供完整的物业服务合同复印件。
3、符合管理高层建设所必须的专业人员证书（特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）。
4、本次招标不接受联合体投标。
五、投标报名及招标文件的获取
1、凡有意参加投标者，请于2021年5月12日至2021年5月21日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列证件参与报名并接受招标人的资格审查：
（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；
（3）不低于本项目总建筑面积的在管项目的物业服务合同原件及加盖鲜章复印件；
（4）符合管理高层建设所必须的专业人员证书（特种设备安全管理员证及建（构）筑物消防员证）原件及加盖鲜章复印件；持证人员购买
社保的凭证。
2、招标人在收到投标人报名资料后应在48小时内对投标人资格审查结果进行答复，经资格审查合格后，投标人可购买招标文件，招标文件每套售价为人.民币200.00元，售后不退。
3、招标人不提供邮购招标文件服务。
六、本项目投标保证金10万元人.民币（大写：壹拾万元人.民币）。（具体详见投标人须知）
七、投标地点：资阳市。
八、投标截止时间：2021年5月31日15时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
九、开标时间、地点：
1、开标时间：2021年5月31日15时00分
2、开标地点：资阳市。
十、对本次招标提出询问的，请于2021年5月29日前与招标人或招标代理机构联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com