佛山市顺德区北滘医院改扩建工程——全过程造价咨询 招标

佛山市顺德区北滘医院改扩建工程——全过程造价咨询 招标
联系人：袁先生手机：13021066931 
招标编号： 招标编码：CBL_20210513_3932354131850240
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他  
1.招标条件
佛山市顺德区北滘医院改扩建工程 已由 佛山市顺德区发展和改革局 以 顺发改资(北滘)〔2020〕16号 批准建设，招标人(项目业主)为 佛山市顺德区北滘医院 ，建设资金来自 财政资金 。项目已具备招标条件，现对该项目的 全过程造价咨询 进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点：佛山市顺德区北滘镇新城东一路2号
2.2 项目建设规模：本工程项目在原址扩建，原有用地面积52546.63平方米，扩建新增用地面积14562.38平方米，合宗后用地面积67109.01平方米。项目用地面积22584.22平方米，扩建建筑面积121942平方米，建设新住院综合楼A栋、B栋、感染楼C栋、新设备楼和两层地下停车场等，设计病床770张。本项目估算总投资99797.11万元，其中：工程费83433.16万元、工程建设其他费用8971.57万元。
2.3 服务周期：自本项目《建设工程造价咨询合同》签订之日起，至完成本项目施工阶段全过程所有造价咨询内容为止。
2.4 本招标工程共分 1 个标段，招标范围为佛山市顺德区北滘医院改扩建工程——全过程造价咨询，包括但不限于概算审核、预算编制、施工全过程造价跟踪、结算编制等。具体内容以招标人提供的相关资料和相关要求为准。
本招标控制价为：7441889.32元。
2.4.1 工作准备阶段
（1）组建项目造价管理组织
根据建设项目的内容、规模、工期、工程特点、技术复杂程度和内外环境等因素，组建造价管理组织、设置造价管理负责人及团队人员，确定岗位职责，并根据项目实施过程的变化进行调整。
（2）制定项目造价管理制度
根据建设项目的特点制定有针对性的项目造价管理制度，包括职业操守、保密、造价管理流程、造价成果质量、项目档案、沟通与协调管理等内容，并根据制度执行情况不断优化。
（3）调查和收集类似项目造价信息
调查和收集类似项目造价信息，并进行有效的分析和整理，为项目全过程造价管理提供参考依据，造价信息应准确、全面、并注重时效性。
（4）编制项目造价管理实施方案
根据项目实际情况编制项目造价管理实施方案，确定项目造价管理目标、职责、实施程序和管理要求，方案应包括项目造价管理组织架构、岗位职责、人员安排、进度计划、资源配置、管理流程、项目档案结构、造价费用项目的划分、造价动态控制方案、造价成果格式及质量管理细则等内容。
（5）进行项目造价管理交底
编制项目交底文件，包括相关制度、组织架构、实施方案以及其他需要规定的相关事宜，组织交底会议并形成交底记录。
2.4.2 项目前期阶段
（1）建设方案和设计方案经济比选
对建设方案和设计各阶段的不同设计方案或同一设计方案的不同建设要求，进行经济比较和分析，出具经济比选分析报告。建设和设计方案比选应综合考虑技术和经济效益，运用价值工程原理，对不同方案的全要素综合成本、全生命周期投资价值、全参与方综合效益进行分析，确定或推荐最优方案。
（2）设计概算审查
对概算的编制方法、编制依据和内容等进行全面审查。保证编审依据的合法性、有效性和概算成果文件的完整性、准确性、全面性；应考虑可能的施工现场实际情况，结合必要的方案进行编审，并考虑一定幅度的风险费用。
（3）施工图预算编制
应包括单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目总预算。应保证编制依据的合法性、有效性和预算成果文件的完整性、准确性、全面性；应考虑施工现场实际情况，结合合理的施工组织设计进行编制，并考虑一定幅度的风险费用。编制过程中，材料设备的定价应满足相应设计参数以及项目市场定位需求，并符合市场行情。施工图预算需通过政府相关部门审核备案。
2.4.3 招标采购阶段
（1）参与招标采购策划
包括合同规划、招标采购方式选择、标段划分、范围界定、合同形式和计价方式选择，招标采购组织形式的确定、招标采购流程以及详细计划的拟定等。
（2）参与招标采购文件及合同条款拟定
应优先采用国家现行的或行业推荐的标准招标采购文件及合同范本。本着公开、公平、公正的原则，做到文本规范、文件完整、逻辑清晰、语言表达准确，并符合具体招标采购相关事项的要求。
（3）招标采购清单编制
工程量清单应依据招标文件中约定的工程量计算规则计算工程量，且应列出招标范围内图纸、招标文件、技术规范等要求的所有工程内容的清单编号、名称、项目特征或工作内容、单位以及数量，做到数量准确、单位适用、工作内容与工作要求或特征表述准确和完整。
（4）清标
中标后进行清标对比，找出投标报价的漏洞及不合理之处，及时分析整理形成报告，详细说明风险点并提醒业主注意，避免由于不平衡报价等原因引起的投资风险。
（5）参与合同谈判及签订
参与合同双方的合同谈判，包括合同条款的谈判、磋商、确定，将双方在招标采购过程中达成的协议具体化，并对一些未明确的事项予以明确和确认，对风险进行提示，但不得对招标采购文件进行实质性改变。
2.4.4 合同履行阶段
（1）合同管理
包括合同分析、合同交底、合同档案及合同台账管理、合同履约过程动态管理、合同纠偏与协调、合同变更与中止管理、合同争议处理等。
（2）编制资金使用计划
根据项目投资总额、项目资金筹措计划、项目实施进度计划、项目资金管理制度或办法编制资金使用计划。资金使用计划应根据工程进度、建设工期、投资人资金情况以及施工组织设计进行适时的动态调整，且应满足项目进度、质量、安全及项目组织管理的要求，目的是提高资金使用的效率和效益。
（3）合同价款计量与支付
根据计量与支付管理制度和相关合同约定，对合同的价款计量与支付进行审核。审核应包括已完工作量、计量与支付单价、金额以及相应的工作量完成证明、质量保证金的扣留和支付等相关内容，必要时还应进行现场踏勘，并建立项目计量与支付台账，按合同进行分类管理。
（4）合同价格调整
应根据变更、签证、索赔管理制度和项目管理的要求对各类合同价格的调整进行审核。包括对法律法规变化、变更、签证、索赔、物价变化以及合同约定的其他调整事项的审核。全面审核其程序的合规性、方案的可行性和经济性、手续的完备性、资料的齐全性和时效性以及费用的准确性。
（5）询价与核价
根据项目要求和合同约定对人工、材料、设备、机械及专业工程、服务等价格进行市场调查和价格审核，并出具相应的价格询价报告和审核意见。在询价与核价过程中应进行充分的市场调查与考察，进行多方询价与比价，确保询价结果的可参考性以及核价结果的正确性。
（6）工程造价动态管理
对建设项目实施全过程造价跟踪、分析、纠偏、调控的动态管理工作，编制建设项目全过程造价动态管理分析报表和报告。
2.4.5 竣工阶段
（1）结算编制
根据项目结算管理制度、项目实施情况以及合同的约定编制结算，遵循合法、平等、诚信的原则，应保证结算依据资料的真实性、完整性、有效性，结算手续的完备性，结算费用的准确性。结算需通过政府相关部门审核备案。
2.5 承包方式：固定费率包干。
2.6 工程质量要求：严格按照国家、广东省、佛山市、顺德区或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价控制咨询服务。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有建设主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。
4.2.2 本项目 不接受 联合体投标。
4.3 投标人应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：工程造价咨询企业）。
4.3.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。
4.3.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.4 对投标人拟派项目负责人的要求
4.4.1 对拟派项目负责人的资格要求：1名，须具有住建部颁发的注册造价工程师证或一级造价工程师证。
4.4.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.4.3 需提供投标人近期（扣除发布招标当月往前顺推 6 个月，即2020年11月至2021年4月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.5 对投标人企业的信誉要求
4.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.5.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.5.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该招标发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）
4.5.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。
4.5.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.5.6根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业，不得参加投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，可于 2021 年 5 月 14 日至投标截止时间前下载招标文件、图纸等资料。招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取。
6.投标保证金
6.1 本工程要求投标人提交 5 万元的投标保证金。
6.2 投标人须从本单位的基本账户通过银行汇款或转账的形式提交投标保证金。
6.2.1 投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到帐延误风险。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2021 年 6 月 4 日 9 时 30 分。
7.1.2 开标时间： 2021 年 6 月 4 日 9 时 30 分。
8. 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生

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