建业府项目2021年前期物业服务公开招标

建业府项目2021年前期物业服务公开招标

联系人：袁先生手机：13021066931 
招标人：洛阳新瑞置业有限公司

资金来源： 其它

1、招标条件

根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，受洛阳新瑞置业有限公司的委托,就建业府项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）工程名称：建业府项目前期物业服务

（2）项目位置：洛阳市高新区天中东路与华夏路东北角

（3）项目概况：本项目总建筑面积1157.08㎡，其中地上建筑面积78253.24㎡，地下面积37513.84平方米，总户数592户，设计建设物业管理用房坐落在P-1#楼二层、S-1#楼一层，建筑面积为473.34㎡。容积率： 2.5% ，绿化率：32%。

本次招标单体技术指标见下表：

楼号层数地上建筑

面积

(㎡）地下建筑面积

（㎡）总建筑面积（㎡）

地上地下

1#912586.12

（均为住宅）297.93

（疏散通道）2884.05

2#1418443.41

（均为住宅）691.51

（疏散通道）9134.92

3#1418737.84

（均为住宅）717.03

（疏散通道）9454.87

5#912586.12

（均为住宅）298.16

（疏散通道）2884.28

6#912586.12

（均为住宅）298.16

（疏散通道）2884.28

7#1428537.84

（均为住宅）1115.

（疏散通道）9653.51

8#1327882.01

（均为住宅）1185.97

（疏散通道）90.98

9#922586.12

（均为住宅）298.01

（疏散通道）2884.13

10#1423198.71

（均为住宅）325

（疏散通道）3523.71

11#1327713.95

（均为住宅）1079.25

（疏散通道）8793.2

12#1926883.8

（均为住宅）（面积计入地下车库）6883.8

13#1926642.12

（其中住宅面积6562.94，出地面楼梯间79.18）（面积计入地下车库）6642.12

P-121530.1

（其中物业管理用房330.3，其他配套199.8）（面积计入地下车库）530.1

S-1429338.98

（其中：商业面积7640.06，社区卫生服务站120.10，开闭所200.56，社区养老用房180.85，社区服务站601.1，物业配套143.04，消防控制室51.17，物流驿站20.22，社区食堂150.89，便利店100.85，其他配套130.14）1049.88

（其中：非机动车库842.85，地下设备用房207.03）10388.86

地下车库///30157.2730157.27

合计//78253.2437513.841157.08

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥车位服务p特约服务。

（5）物业服务类型：高层住宅物业服务、小高层住宅物业服务及车位服务。

（6）服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准。

（7）委托期限：业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。

（8）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案/件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2021年5月14日8时30分至2021年5月21日18时0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件报名并购买招标文件。

5、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2021年6月3日上午9:30分

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com