成都北车辆段大丰车辆职工培训中心租赁招商（商务洽谈）公告

成都北车辆段大丰车辆职工培训中心租赁招商（商务洽谈）公告
招标人：中国铁路成都局集团有限公司成都北车辆段
资金来源：其它
诚邀贵单位/个体商户/自然人参加成都北车辆段大丰车辆职工培训中心租赁招商（商务洽谈）（招商编号：CTZS-2020-075）。
1.招商项目概况
1.1项目名称：成都北车辆段大丰车辆职工培训中心租赁招商（商务洽谈）。
1.2项目地点：新都区大丰镇皇花村二社。
1.3项目规模：成都北车辆段大丰车辆职工培训中心租赁招商（商务洽谈），划分为1个包件，面积共约7090平方米。（以上规划业态数量面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2018〕522号）
3.招商内容及范围
3.1招商内容：成都北车辆段大丰车辆职工培训中心租赁招商（商务洽谈）。
3.2招商范围及包件划分：本次招商项目划分为1个包件。
1包件：成都北车辆段大丰车辆职工培训中心，面积7090平方米，租赁期限24个月。
4.竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体商户或自然人。
4.2企业的注册资本及其他要求：注册资本金不低于200万元人民.币。
4.3须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）
4.4在中国铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。
4.5法人企业承租者：企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（2019年度或2020年度）经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。
4.6本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定
5.1中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按中商总价的10%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按3个月预缴。
5.2本次招商的房屋用途仅限于酒店、茶楼、培训、康养等服务性行业，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。
5.3本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。
5.4本次招商以该点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。
6.招商方式
此次招商采用商务洽谈方式。
7.资格审查方式
拟采用资格后审方式。
8.招商文件的获取
8.1凡有意参加本项目的竞商人，请于2021年5月18日16时00分前回函确认。
8.2凡有回函确认的竞商人，请于2021年5月19日17:00时前（9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理），持法人授权委托书原件（授权委托书必须有法定代表人和授权委托人签字，如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件,介绍信须附法定代表人身份证复印件，个体商户或自然人相同要求提供）、公司营业执照复印件（个体商户持营业执照复印件）、转账凭证复印件（转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+谢老师”）、竞商报名表（纸质版及U盘电子版）、法定代表人及经办人身份证复印件（个体商户本人或自然人本人须持身份证原件及复印件、如有委托经办人还须提供其身份证复印件）进行现场报名。
8.2本次招商不接受邮购招商文件。
9.招商时间、地点
9.1竞商文件递交时间为：2021年5月25日08时30分至09时00分,递交竞商文件的截止时间为：2021年5月25日09时00分，递交竞商文件地点为成都市
9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，不予受理。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com