交旅·天御府（1、2、3期）项目房地产销售代理服务招标

交旅·天御府（1、2、3期）项目房地产销售代理服务招标
招标编号：CJT-202103002
开标时间：2021-06-09招标人：乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司
资金来源：其它
交旅·天御府（1、2、3期）项目房地产销售代理服务招标
一、项目名称：交旅·天御府（1、2、3期）项目房地产销售代理服务
二、项目编号：CJT-202103002
三、招标人：乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司
四、招标代理机构：/
五、采购方式：招标
六、资格审查方式：资格后审
七、项目概况：住宅（含858个车位）1103套、公寓342套、商铺28套，预销售面积共155845㎡（销售面积以预售许可证载明为准）
八、服务期限：自合同签订之日起24月内完成销售任务。
九、招标范围：本项目的房地产销售代理服务（不含文案推广策划）
十、z高限价：销售佣金取费标准为当年销售额（以实际到账售房款为准）住宅2.2%、公寓、商业3.2%。
十一、投标人资质要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2、具有独立法人资格和合法经营资格的企业（营业执照经营范围含有房地产代理销售或房地产中介服务）；
3、投标人有近五年本省、市（2016年1月1日-至今）房地产销售代理业绩不得少于5个（面积累计不低于70万平方米），需提供合作开发商盖章的全本合同和项目销售代理完成情况的相关证明材料；
4、项目负责人资格要求：具备五年以上本省、市房地产销售代理业绩不少于3个（面积累计不低于30万平方米），需提供合作开发商盖章的全本合同和项目销售代理完成情况的相关证明材料，业绩证明材料须反映项目负责人真实履职情况；
5、销售秘书资格要求：具备三年以上本省、市房地产销售秘书服务业绩，服务项目数量不少于3个，业绩证明材料须反映销售秘书真实履职情况。
6、投标人参加类似经营活动近三年内，没有违法记录；未被列入人民法院失信被执行人员名单；
7、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单以及政府采购严重违法失信行为记录名单；
8、各类管理人员的职业资格证书、职称证书及企业为员工缴纳社保1年以上证明的复印件；
9、本项目不接受联合体投标。
十二、招标文件的获取：
（1）购买招标文件时须提供：携带三证合一”的营业执照副本、法人授权委托书和被授权人身份有效证件、投标人和项目负责人和销售秘书类似业绩证明材料、加盖公章网上截图打印件、管理人员证书、职称证和社保证明。以上所有资料需提供原件及复印件二份加盖公章。招标文件：500元，售后不退。
（2）购买时间：2021年【05】月【20】日至2021年【05】月【26】日，上午10:00至13:30，下午15:30至19:00（北京时间）。
（3）购买地点：乌鲁木齐市。
十三、投标截止时间（开标时间）：2021年【06】月【09】日11:00（北京时间）。
十四、开标地点：乌鲁木齐市

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com