天津“白塘口云阁”项目前期物业管理招标

天津“白塘口云阁”项目前期物业管理招标
资金来源：其他
公告期:2021/5/21至:2021/05/25
“白塘口云阁”住宅物业项目，由天津海嘉建设发展有限公司开发建设，根据有关规定，现通过招标的方

式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）
1.本项目业态类型：住宅、商业
2.本项目坐落地址：天津市津南区辛庄镇白万公路与吉泰道交口
3.本项目物业管理区域四至范围：东：运通路、南：吉泰道、西：白万公路、北：白塘口道
4.本项目总用地面积：25539.4平方米
本项目总建筑面积：69698.8平方米
地上建筑面积构成为：总建筑面积51078.8平方米【其中高层住宅47941.8平方米、商业400平方米、配套公建

2737平方米（其中非经营性配套公建1395平方米、商业服务900平方米、市政配套公建442平方米）】。
地下建筑面积构成为：总建筑面积18620平方米（其中地下车库16620平方米、设备用房2000平方米）
本项目的建筑密度为20%；容积率2；本项目内共含建筑物12栋（其中7栋15-18层的高层住宅、2栋13-14层的高

层住宅附带2栋2层的配套公建、1栋1层的配套公建）；项目总户数为568户。
5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积10215.8平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位590个，其中，地上停车位57个，地下停车位533个。
7.开发建设分期情况：一期
8.项目竣工时间：2022年12月31日。
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于：2021年5月21日——2021年5月25日17：30领取招标文件【拟领取招标文件企业需以

发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送并及时通知中心工作人员，如材料无误，中心工作人员将会把

招标文件以邮件形式发放。
1.登记表（原件一份，加盖企业公章；
2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；
2.依法纳税；
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备中华人民共和国特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）人员3名；中华人民共和国特种作

业操作证（准操项目：低压电工作业）人员4名；中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名；中华

人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员】或消防设施操作员3名。
9拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
六、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2021年6月23日9:00。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com