中国工商银行山东聊城分行分行本部物业管理招标

中国工商银行山东聊城分行分行本部物业管理招标
（招标编号∶SC7.7/4.8.5-FW-20210419）
项目所在地区∶山东省，聊城市
一、招标条件
本中国工商银行山东聊城分行分行本部物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金303，招标人为中国工商银行股份有限公司聊城分行。本项目己具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模∶见附件
范围∶本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的∶
（001）中国工商银行山东聊城分行本部物业项目;
三、投标人资格要求
（001中国工商银行山东聊城分行本部物业项目）的投标人资格能力要求;见附件
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间∶从2021年05月24日09时00分到2021年05月28日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间∶2021年06月16日09时30分
六、开标时间
开标时间∶2021年06月16日09时30分
七、其他
1.招标内容∶
中国工商银行山东聊城分行分行本部物业管理，物业服务总面积12349平方米（其中办公楼主楼面积7006平方米、绿化面积2000平方米、档案综合楼3343平方米），包含服务内容∶1.房屋建筑主体的管理;2.房屋设备、设施的管理及维护;3会议服务;4.清洁卫生服务;5.绿化服务;6.信件收发服务;7.保安服务;8.消防服务;9.电话通讯及设施维护服务;10.驾驶员服务等相关服务（具体详见招标文件第二部分招标内容及技术要求）;
2.有关要求∶
2.1投标人资格要求∶
（1）投标人须为中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法营业执照;或具备国家认可经营资格的其他组织;且具备承担物业管理的资质条件、能力和信誉;营业执照上经营范围须覆盖本项目类型的服务，且执照已通过z新年检;
（2）在z近三年内的经营活动中没有重大违法记录。需提供《全国企业信用信息公示系统》（http∶//www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果截图，未被列入经营异常名录信息和严重违法失信企业名单（黑名单）信息;
（3）参加采购活动前3年内没有重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，提供在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（投标人自行承诺并承担后果);
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，过去三年（2018年1月1日-至今）承担过物业管理服务;
（5）具有近三年度（自2018年-2020年）经审计的财务报表;
（6）有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于于3个月的依法缴纳税收的证明;
（7）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明;
（8）本项目不接受联合体投标。
2.2服务期限∶自合同签订之日两年。
2.3服务地点∶昌润南路7号，工商银行聊城分行院内外。
3.投标人报名需交验以下资料原件及复印件一套（加盖公章）
（1）企业法人营业执照副本原件;
（2）《全国企业信用信息公示系统》查询结果截图复印件;
（3）2018年1月1日-至今承担过物业管理服务业绩（合同原件，至少一个）;
（4）具有近三年度（自2018年-2020年）经审计的财务报表（原件）;
（5）一年内不少于于3个月的依法缴纳税收的证明和依法缴纳社会保险的证明;（原件或电子凭证）
4.有关说明∶
4.1投标总报价应一次性报定，总报价应包括服务期限内的管理费、各种人工费用及社保等附加费用（工资标准不得低于招标人当地z低标准，所有服务人员缴纳法律规定各项社会保险并全年在岗）、清洁耗材费、厕纸以及抽纸、维修工具费、办公费、服装费、苗木养护费、夏季积水及冬季积雪的清理、管道疏通、、固定资产折旧费、物业管理责任险、法定税费、利润、培训、配合、服务等全部费用。z终单价填报元/平方米/月（按照物业服务总面积12349平方米）。报价含物业服务的所有费用，若有遗漏，均应免费提供，投标总价即为交付使用的价格。投标人只允许有一个报价，且所有招标内容必须报全。招标人和采购代理机构不接受有任何选择性的报价。
4.2招标人不组织统一考察现场。无论投标人对现场考察与否，都将被
视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与投标有关的风险、责任和义务。
4.3对本次招标提出的询问，均以采购代理机构的书面答复为准。

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com