日照市五莲县广安榉园二期物业管理服务项目招标

日照市五莲县广安榉园二期物业管理服务项目招标
一、招标条件
本日照市五莲县广安榉园二期物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为五莲县广安置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标文件
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)日照市五莲县广安榉园二期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001日照市五莲县广安榉园二期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求
2.1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，注册资金500万元以上，能独立承担民事责任和合同义务，能在国内合法提供相应的服务。
2.2.投标人具有物业服务企业服务资格，具有承担本项目物业管理能力和经验，带电梯、无负压供水、消防中控等设施设备管理经验30万平米以上。
2.3.物业服务企业要有-定规模的管理工作团队，具有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员，其中:
本项目负责人要求具有5年以上物业行业项目经理及以上职务工作经验，同时具备物业管理企业经理上岗证或助理物业管理师(人力资源和社会保障部颁发的国家职业资格证书三级)以上等级证书。
拟定本项目主要管理人员(工程主管、客服主管、环境主管、秩序主管等)，需具备物业服务行业3年以上同岗位从业经验，并具备相关从业证书。
拟定本项目服务人员(管理专员、维修专员、客服专员、财务专员)需具备物业服务行业2年以上同岗位从业经验，并具备相关从业证书,其中至少有一人具备特种设备安全管理管理人员证书。
拟定本项目秩序维护人员(白班)年龄不得超过35周岁，夜班不得超过60周岁，其中至少有4人具备消防中控室监管员或建(构)筑物消防员职业资格证书。
2.4、投标人具有良好的财务状况，资质真实无误，近3年内在经营活动中没有重大违法记.录，不允许出现临时挂靠、借用、租赁等行为，如有出现取消竞标资格，并承担相关责任。
2.5、本次招标物业管理服务等级达四星及以上服务标准;
2.5.1.投标人能在国内合法提供采购内容及其相应的服务，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力。
2.5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好.记录;
2.5.3.投标人参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
2.5.4.由采购代理机构通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购.网(www.ccgp.gov.cn)、“信用山东”(www.creditsd.gov.cn)、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台(shixin.court.gov.cn)现场统一查询投标人信用记录，未被列入失信被执行、人名单、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.5.5.本项目不接受联合体形式的投标。
2.5.6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2021年05月26日08时30分到2021年06月01日17时30分
获取方式:本项目不提供邮购采购文件服务，投标人必须向采购代理机构购买采购文件并登记备案,未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均.无资格参加本次投标。
3.3.1投标人授权代表在购买采购文件时，须向采购代理机构出具以下资格资质证明材料原件及其复印件一套(加盖公章,采购代理机构留存)进行报名审核(报名审核不代表资格审查的z终通过或合格);不能提供或提供不全的，采购代理机构将不予办理采购文件购买手续:
3.3.2法定代表人身份证明书原件(法定代表人参加报名时提供)或法定代表人授权委托书原件(授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件)
3.4售价:300元(每套)售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2021年06月18日14时30分

联系人：郝亮（经理）
电话：010-58977952
手机：13146799092
传真：010-58977952
邮箱：1094372637@qq.com