昆明市海源庄公共租赁住房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）权籍调查服务竞争性比选采购公告

昆明市海源庄公共租赁住房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）权籍调查服务竞争性比选采购公告

招标类型 工程招标,服务招标 招标人 昆明轨道交通集团有限公司
受昆明轨道交通集团有限公司（以下简称“采购人”）委托，对“昆明市海源庄公共租赁住房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）权籍调查服务”项目组织公开竞争性比选。项目已具备采购条件，现欢迎有意愿、具备合格资质条件的竞标人参加该项目竞争性比选活动。
1.采购项目简介
1.1项目名称：昆明市海源庄公共租赁住房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）权籍调查服务。
1.2采购项目资金落实情况：采购人自筹,已落实。
1.3采购项目概况：海源庄公租房项目位于昆明市西山区海源庄地块（原西山区46号片区城中村改造项目A1-5地块），自2012年8月18日开工建设，2019年3月1日竣工验收。2019年3月14日取得竣工验收备案证明书。项目建设净用地总面积31.71亩，总建筑面积120571.29平方米，其中：新建公共租赁住房1450套，建筑面积74912.32平方米；配套建设商业设施及市政公共设施面积11300平方米；给排水、电力、通讯、绿化工程及小区道路等公共配套设施建设；配套建设地下人防工程及停车位面积39000平方米。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：按要求完成海源庄公租房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）住宅四栋共计1450套住房，住宅面积为74912.32平方米，配套建设商业共计60套，商业面积为10349.97平方米，机动车车位621个的权籍调查工作（具体以现场实际委托为准）。（1）按照国家现行规范及要求，完成海源庄公租房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）权籍调查工作，主要工作内容包括但不限于完成项目控制测量、宗地测量、落权籍图、索取权籍号、宗地图制做及审批、界址点成果表制作、编写《不动产权籍调查成果》及《不动产测量成果报告》、搭建楼盘、现状地形测绘、前置落宗、权籍调查及报审、电子报件制作及报审；（2）增值服务：分户资料编制、登记等工作：收集每户产权资料；产权资料整理；填写每户产权人的权籍调查表、申请书、审批表等并报审；制作土地分摊面积表、制作分户信息表、栋信息表、上报清单、栋宗地图、分户图、产权图等；资料制作电子报件及导入不动产登记系统；完成首登、数据导入推送及领取相关证件等全部技术类工作、服务类工作及其他工作。 
2.2服务期限：90日内完成海源庄公租房（鸥景园）项目（住宅、商业、车位）权籍调查工作，取得经相关产权部门认可的宗地图、数据落宗资料、登记成果表或相关证件。
2.3服务地点：采购人指定地点。 
2.4质量要求：满足甲方要求，成果符合《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T2260-2007）、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GH201-92）、《云南省地籍调查实施细则》、《云南省土地勘测定界实施细则（修订本）》、《不动产登记暂行条例实施细则》及国家、昆明地区地方性现行法规。
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3.1竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织的有效营业执照； 
3.2企业资质要求：竞标人具备有效的乙级及以上测绘资质证书（业务范围须包含：工程测量、界线与不动产测绘等）；
3.3企业业绩要求：竞标人2020年8月至今承担过1项建筑面积不低于10万平方米（含）或合同金额不低于50万元（含）的房地产项目中包含权籍调查工作服务业务业绩。；
3.4项目负责人要求：拟派项目负责人及技术负责人须具备注册测绘师资格证书或高级工程师职称；近三年2020年8月至今至少担任过1项建筑面积达到10万平方米（含）或合同金额在50万元（含）的房地产项目中包含权籍调查服务的项目负责人；（项目负责人须为本公司人员，须提供相关资格证书及职称证书，劳动合同或社保证明材料，业绩证明材料为合同或中标通知书或业主证明材料，且业绩证明材料须体现项目负责人姓名）。
3.5信誉要求：在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人” 、“重大税收违法案件当事人名单”记录；
3.6财务要求：竞标人须提供近三年（2020-2022年度）经审计的财务报表及审计报告,包括资产负债表、利润表和现金流量表（若成立不足三年的可提供成立至今的经审计的财务报表及审计报告，包括资产负债表、损益表和现金流量表；若成立不足一年，则无需提供）。
3.7其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者未划分标段的同一采购项目竞标；（2）本项目不允许有违法分包及转包。
3.8竞标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）2020年8月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。
3.9本次采购不接受联合体。 
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加的竞标人，请于2023年10月27日至2023年11月2日每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持企业介绍信（原件）或授权委托书（原件）、被介绍人身份证或授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章），在（昆明市）购买采购文件（节假日除外）；
4.2采购文件每套售价600元人民币，售后不退。可以邮购。
5.响应文件的递交
5.1递交时间：2023年11月07日9时00分至9时30分（北京时间）。
5.2递交截止时间及开启时间：2023年11月07日9时30分（北京时间）；
5.3递交地点及开标地点：昆明市
5.4逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com