上海国际新媒体产业基地物业管理服务的招标

上海国际新媒体产业基地物业管理服务的招标
（招标编号：2104043010）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本上海国际新媒体产业基地物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业自筹资金 100%，招标人为上海前城企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总用地面积约 14470平方米，总建筑面积约 33346平方米。整体可租赁面积为30,903.80平方米，其中 I楼及 M楼的底商可租赁面积为 846.26平方米、C楼 1-3楼可租赁面积为 6,132.05平方米、园区的办公及其他可租赁空间面积为 23,925.49平方米。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
   (001)物业管理服务; 
三、投标人资格要求   
(001物业管理服务)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业；（2）投标人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和未被“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（3）投标人近 3年内（2020年 10月 1日至投标截止日，以合同签订日期为准）承接过至少 3个产业园区或文创园区或办公楼宇的物业管理服务项目（单个项目的服务面积不少于2.3万平方米，须提供合同证明材料）;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023年 11月 02日 09时 00分到 2023年 11月 06日 16时 00分
招标文件每套售价 500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年 11月 22日 09时 30分
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开标时间：2023年 11月 22日 09时 30分
七、其他    
1、项目概况：
名称：上海国际新媒体产业基地
位置：静安区沪太路 701号、洛川中路 1001号、1009号、1019号。面积：总用地面积约 14470平方米，总建筑面积约 33346平方米。整体可租赁面积为 30,903.80平方米，其中 I楼及 M楼的底商可租赁面积为 846.26平方米、C楼 1-3楼可租赁面积为 6,132.05平方米、园区的办公及其他可租赁空间面积为 23,925.49平方米。车位：总计 191个（地面车位 34个，机械车位 157个）。
服务周期：2年，自 2023年 12月 1日起至 2025年 11月 30日。
服务形式：包干制
最高投标限价：                  I楼及 M楼的底商园区的办公及其他
可租赁空间可租赁面积：   846.26平方米             23,925.49平方米
物业服务费收费标准最高投标限价：24元/平方米/月     21元/平方米/月
说明：
1.上述最高投标限价为含税价；
2.C楼 1-3楼的物业费为固定金额，具体金额及物业服务内容详第四章。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com