北京市昆泰大厦物业服务招标

北京市昆泰大厦物业服务招标
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本昆泰大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2766万元，招标人为北京金朝房地产发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：昆泰大厦：建筑面积：45593.94平米，其中办公面积约 21556.47㎡（7层-22层），商业面积 20243.00㎡（B1层局部、1层-6层），停车场（B2层）地下空间面积合计约 3794.47㎡。招标内容：对昆泰大厦项目（建筑面积 45593.94平米）提供物业服务。包括但不限于：筹备期，制订切合实际整体管理服务方案，确定合理的管理架构，确定物业管理费及其他费用的标准和分摊原则，物业管理制度建设，制定物业接管验收方案，开展物业管理服务工作等。运营期：负责制订物业管理服务工作计划，并组织实施；确保本项目共用部位共用设施设备正常使用运行和小修养护；区域内绿化；维护和保持区域内的环境维护；秩序维护和公共财产的管理、停车管理、消防管理、供水系统维护维修、电梯服务维修、租户装修管理服务、禁烟管理、能源管理等。最终以合同为准。服务周期：2年 1个月。其中包括筹备期预估 1个月（暂定为 2023年 12月 01日至 2023年 12月 31日，具体开始和结束时间以甲方通知为准），运营期委托期限暂定为 2年（2024年 1月 1日至 2025年 12月 31日），筹备期结束后自动转为运营期，服务整体周期不变。
范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 
  (001)昆泰大厦物业服务项目;  
三、投标人资格要求 
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
（1）依照中华人民共和国有关法律设立，在中华人民共和国境内正式注册，能够独立承担民事责任的企业法人；
（2）遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章和与招标采购有关的规章制度；
（3）具有良好的商业信誉、管理体系、健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行采购合同所必需的货物和专业技术能力；
（4）在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结，财务状况良好；
（5）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）法律、行政法规规定的其他条件。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023年 11月 07日 09时 30分到 2023年 11月 13日 16时 00分
招标文件每套售价人民币 200元（现金），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年 11月 27日 09时 30分
六、开标时间
开标时间：2023年 11月 27日 09时 30分
七、其他
为加快开展昆泰大厦物业服务项目的工作，经我公司研究决定，拟通过招标选择符合相应条件的服务单位。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
==========================================