利通、畅星、金领项目土建工程竞争性磋商公告

利通、畅星、金领项目土建工程竞争性磋商公告
（招标编号：23-工05-0191）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本利通、畅星、金领项目土建工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 
158.5522万元，招标人为中银置地投资管理（上海）有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模利通广场男卫生间、女卫生间、残疾人卫生间进行改造施工及公共区域翻新工程 (含3个标准层 
卫生间改造；6个楼层公共区域走道墙面顶面、电梯厅顶面涂料翻新；14 个楼层茶水间防火板贴面 
更换)；畅星大厦一期大堂室内外大理石沉降维修更换，畅星大厦 一期连廊外立面维修、连廊内顶 
面维修、地面地毯更换；金领大厦1F及两个标准层男卫生 间、女卫生间、卫生间区域的走道进行改 
造施工。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
（001）利通项目卫生间翻新及公共区域翻新工程；（002）畅星项目大理石维修工程；（003）金领 
项目卫生间翻新工程；
三、投标人资格要求
(001利通项目卫生间翻新及公共区域翻新工程)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目需落实政府采购强制、优先采购节能产品政 策；政府 
采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展(监狱企业、残疾人福利 性单位视同小微 
企业）等政策（须提供相应材料）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须在中国境内有效注册，具有独立法人资格的法人、其他组织，遵守中国的法律、法规 
和条例；
（2)供应商应具备承担本项目的能力和信誉。供应商须保证，在本次采购工作过程中以及 合同履行 
期限内，磋商文件中要求其具备的相应能力、证明文件及其他相关的资格或要求等 始终保持有效性 
。
（3）供应商应具备建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二 级及以 
上资质。
（4）供应商应具备有效的安全生产许可证。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一 包的采 
购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明；
（6）近三年供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名 单、重 
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单以及国家企业信用信息公示系统 
(www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单。（获取竞争性磋商文件时必须提供在公告起始时间之 
后的查询页面截图）
（7）本项目不允许以联合体形式参与磋商。
（002畅星项目大理石维修工程）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目需落实政府采购强制、优先采购节能产品政 策；政 
府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利 性单位视同小 
微企业）等政策（须提供相应材料）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须在中国境内有效注册，具有独立法人资格的法人、其他组织，遵守中国的法律、法规 
和条例；
（2)供应商应具备承担本项目的能力和信誉。供应商须保证，在本次采购工作过程中以及 合同履行 
期限内，磋商文件中要求其具备的相应能力、证明文件及其他相关的资格或要求等 始终保持有效性 
。
（3）供应商应具备建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二 级及以 
上资质。
（4）供应商应具备有效的安全生产许可证。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一 包的采 
购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明；
（6）近三年供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名 单、重 
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严 
重违法失信行为记录名单以及国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名 
单。(获取竞争性磋商文件时必须提供在公告起始时间之后的查询页面截图）
（7）本项目不允许以联合体形式参与磋商。
(003金领项目卫生间翻新工程)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目需落实政府采购强制、优先采购节能产品政 策；政府 
采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利 性单位视同小微 
企业）等政策（须提供相应材料）。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须在中国境内有效注册，具有独立法人资格的法人、其他组织，遵守中国的法律、法规 
和条例；
（2）供应商应具备承担本项目的能力和信誉。供应商须保证，在本次采购工作过程中以及 合同履 
行期限内，磋商文件中要求其具备的相应能力、证明文件及其他相关的资格或要求等 始终保持有效 
性。
(3)供应商应具备建筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二 级及以上 
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（4）供应商应具备有效的安全生产许可证。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一 包的采 
购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明；
（6）近三年供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名 单、重 
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严 
重违法失信行为记录名单以及国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单 
。(获取竞争性磋商文件时必须提供在公告起 始时间之后的查询页面截图)
（7）本项目不允许以联合体形式参与磋商。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月08日09时30分到2023年11月14日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月21日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年11月21日09时30分
七、其他
1、项目概况
项目编号：23-工05-0191
项目名称：利通、畅星、金领项目土建工程
预算金额人民币1585522.00元，其中（标段一）人民币956512.80元、（标段二）人民币
159210.00元、（标段三）人民币469800.00元
最高限价：
（标段一）人民币763906.30元；
（标段二）人民币158952.09元；
（标段三）人民币469265.35元；
超过上述任一限价的报价均不予接受。
采购需求利通广场男卫生间、女卫生间、残疾人卫生间进行改造施工及公共区域翻新工程 （含3个 
标准层卫生间改造；6个楼层公共区域走道墙面顶面、电梯厅顶面涂料翻新；14 个楼层茶水间防火 
板贴面更换)；畅星大厦一期大堂室内外大理石沉降维修更换，畅星大厦 一期连廊外立面维修、连 
廊内顶面维修、地面地毯更换；金领大厦 1F及两个标准层男卫生 间、女卫生间、卫生间区域的走 
道进行改造施工。 
施工周期：
（标段一）：90日历日，具体开工日期以采购人的开工令为准。
（标段二）：45日历日，具体开工日期以采购人的开工令为准。
(标段三)：75日历日，具体开工日期以采购人的开工令为准。
质量要求：一次性验收合格100%。
范围：本采购项目划分为3个标段，本次采购为其中的：
（001）利通项目卫生间翻新及公共区域翻新工程
（002）畅星项目大理石维修工程
(003）金领项目卫生间翻新工程
2、获取磋商文件
时间2023年11月8日至2023年11月14日，每天上午09：30至11：30，下午13：30至16：30（北京时间 
，法定节假日除外）
方式：具体获取磋商文件方式详见磋商公告“4、其他补充事宜”。
售价：人民币1000元/本，一经售出恕不退还。
3、响应文件的递交截止时间
递交截止时间：
标段一：2023年11月21日9时30分（北京时间）
标段二：2023年11月21日13时00分（北京时间）
标段三：2023年11月21日15时00分（北京时间）
4、其他补充事宜
1.1获取磋商文件需提交的资料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）、税务登记证副本（如有）（复印件加盖公章）；
(2）由法定代表人获取应携带法定代表人证明书（原件加盖公章)、法定代表人身份证（复 印件加 
盖公章)；由法定代表人授权人获取采购文件应携带法定代表人授权委托书（原件加 盖公章）、被 
授权人身份证（复印件加盖公章)；
注：法定代表人证明书或法定代表人授权委托书均应注明本项目名称及项目编号。
(3)提供有效的筑工程施工总承包三级及其以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质( 
复印件加盖公章）
(4）提供有效的安全生产许可证。(复印件加盖公章)
（5）针对“供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商， 不得 
参加同一项目应答。”提供承诺书。（原件加盖公章）；
(6)提供信用中国(http://www . credit China . gov . cn/)信用服务中"①失信被执行人名单②重 
大税收违法失信主体③政府采购严重违法失信名单"的查询打印页面及中国政府采购网(www . ccgp  
. gov . cn)“④政府采购严重违法失信行为记录名单"以及国家企业信用信息公示 系统(www .  
gsxt . gov . cn)“⑤严重违法失信企业名单",共5张截图（获取竞争性磋商文件 时必须提供在竞 
争性磋商公告起始时间之后的查询页面截图)（复印件加盖公章)。
注：
1)供应商按标段分别携带上述获取磋商文件资料原件一套，在上述时间获取磋商文件，逾期不再办 
理。本项目含3个标段，供应商可对其中一个或多个标段进行响应。标段为最小的供应商，供应商必 
须投完整包，不得仅对标段内部分品目进行响应，也不得将几个标段合报 一个价格。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com