理想家园七期选聘物业服务企业招标

理想家园七期选聘物业服务企业招标
（招标编号：BJZHXB-WY-20231107）
项目所在地区：北京市，市辖区，大兴区
一、招标条件
本理想家园七期选聘物业服务企业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金物业服务费，招标人为北京市大兴区西红门镇理想家园 七期物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。 二、项目概况和招标范围
规模：项目位于北京市大兴区西红门镇欣清南巷5号院，总建筑面积：2895 5.83平方米，住宅收费面积：23485.15平方米，底商收费面积：362.62平方米 ，绿化面积：约3877平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）理想家园七期选聘物业服务企业项目；
三、投标人资格要求
(001理想家园七期选聘物业服务企业项目)的投标人资格能力要求：本次招标要 求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，并在人员、设 备、资金等方面具有保障如期完成项目的能力。除特别注明外，这些资格、资 质、业绩均系投标人本人所拥有的权利权益。
1.专用资格要求：
（1)【企业实力】本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法 人或其他组织，注册资金人民币500万元以上（含），经营范围包含物业管理、 物业服务或物业管理服务。
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（3）【项目经理】拟派驻项目经理要求年龄在50周岁及以下，需具有《全国物业管理从业人员岗位证书》。同时，提供由投标单位为其缴纳的开标前12个月 内至少连续6个月的社会保险证明材料。
（4）【资信证明】提供（2021年度或2022年度任意一年度）内经会计师事务所 或审计机构审计的财务会计报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表
（或损益表））的复印件，或提供近6个月开户行出具的银行资信证明。
（5）【公司业绩】公司目前有北京市建筑面积在5万平方米以上的住宅物业管 理在营项目。
2.通用资格要求：
（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一投标。
(2）投标人、投标人法定代表人和拟选派投标项目负责人没有行贿或不良记录
(3）拟派驻项目经理必须具备小区住宅类型物业管理经验。
（4）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购 严重违法失信行为记录名单。
（5）在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.本次招标不接受代理投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月13日09时00分到2023年11月17日17时00分
招标文件售价：500元（人民币）/包，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月03日11时00分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com