北京市房山新城投资有限责任公司及其子公司物业管理服务招标

北京市房山新城投资有限责任公司及其子公司物业管理服务招标
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市房山新城投资有限责任公司及其子公司物业管理服务项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为自筹资金986.79万元，招标人为北京市房山新城投资有限 责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)北京市房山新城投资有限责任公司及其子公司物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001北京市房山新城投资有限责任公司及其子公司物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
3.1投标人须为在中华人民共和国境内登记注册具有独立的法人资格，具有有效的营业执照；
3.2投标人必须具有建设主管部门核发的    /    或以上资质证书；
3.3拟派项目负责人需具备：    /    ;
3.4投标人近3年具有已完成物业项目合同额在750万元(含）及以上的业绩；
3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.6具有依法缴纳税收和社会保险的良好记录；
3.7无不良记录：处于正常的生产经营状态，没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产 被接管、冻结、破产状态最近三年当中没有出现任何违法违规或失信行为，没有骗取中标 和严重违约及重大质量问题：
3.8投标人不得列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人；
3.9本次招标项目不接受(接受/不接受)联合体投标。
3.10其他要求：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
招标文件售价：500 元，售后概不退换，未购买招标文件的潜在投标人将被拒绝。 
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月06日09时00分
六、开标时间
开标时间：2023年12月06日09时00分
七、其他
2.1本次招标项目地点北京市房山区长阳镇祥云街8号院1号楼、北京市房山区长阳镇半 岛祥云墅东南侧-长阳项目部、房山区青龙湖镇生命湖斜对面良三路66号-京西项目部、甲 方指定的其他地点； 
2.2规模：建筑面积：    m2    ；建筑高度：  /
2.3招标控制价：986.79万元其中：人工费不得超过：5826000元；综合管理费不得超
过873900元；餐费不得低于49.5元/人/天（最高投标限价组成详见第六章服务要求)。
2.4招标范围：
在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：
 (1)本项目区域的物业管理服务对象包括：
（2)本项目出入口形象门岗警卫；
（3）本项目迎宾、指引及接待服务；
 (4）本项目区域内公共秩序维护，安全防范；
（5）本项目停车场车辆的进出和停放管理；
（6）本项目及外围周边的清洁卫生和垃圾清运、消纳；
 (7）本项目现场所有固定资产的看护保卫；
 (8)本项目办公区地上及地下一层公共区域保洁；
（9）甲方临时交办的保洁工作（在不影响乙方完成正常工作的前提下)；
 (10）甲方食堂餐饮服务；
（11）其他物业服务。
关于招标范围的详细说明见第六章“服务要求”。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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