海门江城逸品小区公开选聘物业服务企业公告

海门江城逸品小区公开选聘物业服务企业公告
（招标编号：KM-JCYP-20231001）
项目所在地区：江苏省，南通市，海门市
一、招标条件
本江城逸品小区物业管理和服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金0万元，招标人为海门江城逸品小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招 标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：房屋占地面积205204平方米。房屋总建筑面积654086.61平方米，住宅473977.29平方，其中住宅3734套，非住宅160172.68平方米，商户111建筑面积套19936.64平方米。停车位4157个，其中地上停车位142个，地下停车位3240个，人防工程改建停车位775个；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)江城逸品小区物业服务与管理；
三、投标人资格要求
(001江城逸品小区物业服务与管理)的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格，注 册资本人民币1000万元及以上且具有物业管理经营范围的企业，能承担本项目选聘文件所 规定的物业管理和服务要求，并具有良好的工作业绩和履约记录；
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3.拟派项目负责人(物业经理)，必须具有2年以上住宅小区的物业经理岗位管理经验（提供 单位承诺或相应业委会证明复印件，原件备查)，有单个管理面积不少于20万平方米的项目 管理经验，具有大专以上学历，4年以上物业服务管理工作经历，无不良执业记录，并提供 项目负责人近半年在本单位社保缴纳证明(相关证明复印件，原件备查)；
4.竞聘企业自开办以来未列入地市级以上各政府主管部门黑名单；近2年内未发生过欺诈及 弄虚作假行为、未被有关行业主管部门公开处罚；未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人名单；（以递交竞聘文件截止日当天在信用
中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料)；
5.本项目不接受联合体竞聘，不接受存在利害关系或存在控股、间接控股（含法定代表人控 股)、有关联单位的竞聘（含控股企业、投资企业关联公司网页或宣传口径上相关联的)； 6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月14日09时00分到2023年11月19日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月05日10时00分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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