交通银行北京市分行2024-2026年度通泰大厦物业服务招标

交通银行北京市分行2024-2026年度通泰大厦物业服务招标

一、招标条件
本招标项目交通银行北京市分行2024-2026年度通泰大厦物业服务项目（交行项目编号：CGXM11099923110005；招标代理编号：09-02-04A-2023-D-E25392）已由交通银行股份有限公司北京市分行（以下简称“招标人”）批准并落实资金，现就以下项目进行招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：交通银行北京市分行2024-2026年度通泰大厦物业服务项目。

2.2、招标内容：本项目拟选择1家供应商为交通银行北京市分行提供通泰大厦物业服务和餐饮服务。

注：具体技术内容详见招标文件“第五章 技术标准和要求”。

2.3、采购规模：通泰大厦物业管理面积46334㎡。本次服务主要包括：房屋建筑及设施设备管理服务；秩序维护及消防安全服务；环境保洁服务；绿植养护服务；餐饮服务；后勤保障服务；档案资料管理服务等。

2.4、标包/标段划分：本项目不划分标包。

2.5、服务期限：本次招标服务期为3年，合同一年一签。

2.6、实施地点：招标人指定的地点。

三、投标人资格要求
3.1、对企业的资格要求：

3.1.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且必须提供合法有效的营业执照。

注：①如投标人为企业、个体工商户的，须提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照正本或副本；②如投标人为事业单位的，须提供由行政部门颁发的加载统一社会信用代码的事业单位法人证书正本或副本；③如投标人为分支机构的，须由法人出具《授权书》，授权该分支机构参与本项目投标和签署合同，并承诺对履约行为承担责任，且其隶属法人应当满足所有资格条件。

3.1.2投标人须承诺能够提供满足招标人要求且正规有效的增值税专用发票。

3.1.3投标人须遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.1.4投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有完善的售后服务体系。
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3.1.5投标人近三年内（自2020年1月1日起）在经营活动中没有重大违法记录，未被信用中国网站、中国政府采购网列入【失信被执行人】、【重大税收违法失信主体】、【政府采购严重违法失信行为记录名单】（处罚期限尚未届满的）、【异常经营名录】。若投标人存在上述情形之一，则不得参与本项目的招投标活动。

注：投标人应通过信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网 （http://www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，并在投标文件中提供本招标发布之日起时间节点后的查询截图并加盖公章作为证明材料。

3.1.6业绩要求：

投标人从2020年1月1日至今，须具备不少于2个同一物业管理区域规模在5万平方米以上的非住宅类项目物业服务管理业绩。（同一项目不同年限所签订的物业管理服务合同视同为一个物业管理服务业绩）

注：须提供相关合同复印件/扫描件等作为证明材料。其中证明应体现：项目名称、服务内容、具体规模、签字页等关键内容。

3.1.7投标人需具备有效的《食品经营许可证》或者有效的《餐饮服务许可证》。

3.2、其他资格要求：

3.2.1本项目不接受联合体投标，中标人不得将本项目内容以任何方式进行整体转包。

3.2.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

3.2.3与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参与本项目投标。

3.2.4投标人应遵守相关法律法规及交通银行集中采购相关规定（提供承诺函）。

3.2.5法律法规限定的其他情形。

四、资格审查方法
本项目采用资格后审的方式，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

五、招标文件的获取
本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。

5.1招标文件获取时间：2023年11月16日09时00分至2023年11月20日17时30分（北京时间，下同）。

5.2招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。

六、投标文件的递交截止时间为：2023年12月7日9时30分（即投标截止时间）。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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