龙华机场零星地块社会租赁房项目（二期）建筑工程质量潜在缺陷保险

龙华机场零星地块社会租赁房项目（二期）建筑工程质量潜在缺陷保险
（招标编号：XYZB-2023-066）
项目所在地区：上海市，市辖区，徐汇区
一、招标条件
本龙华机场零星地块社会租赁房项目（二期）建筑工程质量潜在缺陷保险已由项目审批/核准/备案 
机关批准，项目资金来源为国有资金326.272936万元，招标人为上海汇誉建设投资发展有限公司。 
本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：最高投标限价：3,262,729.36元；保险费率取费范围：1.25%。范围：本招标项目划分为1个 
标段，本次招标为其中的：
（001）龙华机场零星地块社会租赁房项目（二期)建筑工程质量潜在缺陷保险；
三、投标人资格要求
（001龙华机场零星地块社会租赁房项目（二期)建筑工程质量潜在缺陷保险）的投标人资格能力要 
求：
1、投标人为依法设立的法人（负责人)或非法人组织：
2、投标人应是经中国保险监督管理委员会批准，具有在本市开展相关保险业务资格；
3、投标人（或其上级公司)须为上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围单 
位。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月16日09时30分到2023年11月20日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月07日13时30分
六、开标时间
开标时间：2023年12月07日13时30分
七、其他
招标人上海汇誉建设投资发展有限公司
招标项目名称龙华机场零星地块社会租赁房项目（二期）建筑工程质量潜在缺陷保险
项目地点徐汇区龙华街道190街坊P1宗地
项目概况总建筑面积35843.58平方米（其中地上建筑面积29846.38平方米，地下建筑面积5997.2平 
方米）。3#住宅楼建筑面积10758.67平方米，4#住宅楼建筑面积9851.63平方米，高度59.95米，6# 
住宅楼建筑面积8971.0平方米，7#楼配套公建建筑面积2135.7平方米，二期地库4126.58方米。
主要建设内容为：建筑结构工程、装配式构件、电气工程、给排水工程、桩基工程、基坑围 护工程 
、消防工程、弱电智能化工程、室外总体工程，专业分包工程（电梯安装工程、装修装饰工程、空 
调工程）、零星工程等。 总投资35000万元
总包合同价（含桩基）26101.8349万元
保险费率取费范围1.25%
最高限价3,262,729.36元
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招标范围建筑工程质量缺陷保险服务主险及附加险等相关服务。
服务要求符合中国保险监督管理委员和国家有关规定。
保险期限自保险合同成立之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
1、住宅工程质量潜在缺陷保险的基本承保（主险）范围和保险期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程：
1）整体或局部倒塌；
2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；
3）阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂； 
4）主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；
5)国家和本市法律、法规、规章和技术标准（规范、规程等)规定的其他情形。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、门窗的防渗漏，围护结构的保温工程
上述第（1)项保险期限为十年，第（2）项为五年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的建筑 
竣工备案两年后开始起算。
2、住宅工程质量潜在缺陷保险的附加险范围和保险期限为：
（1）电气管线、给排水管道、设备安装；
（2)供热与供冷系统工程：
（3）装修工程（包括全装修和非全装修，墙面、顶棚抹灰及其他分项工程）。
以上（1）至（3）项的保险期限为两年，保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案 
两年后开始计算。
合格的投标人必须具备以下条件：
资质要求1、投标人为依法设立的法人(负责人)或非法人组织；
2、投标人应是经中国保险监督管理委员会批准，具有在本市开展相关保险业务资格：
3、投标人(或其上级公司)须为上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目的入围单位 
。
是否接受联合体投标口接受
?不接受
获取招标文件时间、方式及地址2023年11月16日一2023年11月20日，每日9：30—16：00（北京时间 
）；
获取招标文件时需提供资料投标人在获取招标文件时应提供以下资料装订成A4活页： 1、法定代表 
人(或单位负责人）授权委托书原件、委托代理人身份证原件与复印件：
2、营业执照、保险机构法人许可证或经营保险业务许可证复印件加盖公章。
投标保证金（万元）无
招标文件工本费500元人民币
提交投标文件截止时间2023年12月7日下午13：30
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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