2023-2026年度宝鸡、商洛分公司物业服务外包项目_比选公告

2023-2026年度宝鸡、商洛分公司物业服务外包项目_比选公告

标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
本比选项目为2023-2026年度宝鸡、商洛分公司物业服务外包项目（项目编号：SNYD20230501275），采购人为中国移动通信集团陕西有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
一、项目概况
1.1采购内容：服务（其他）采购。物业服务采购。
宝鸡分公司：1、宝鸡分公司本部（均利办公楼、冠森生产楼、十里铺生产区、郭家村库区）及12个区县分公司共计16处建筑及院落的日常物业服务。总服务面积约6.8861万㎡（其中建筑16栋，建筑面积约3.6222万㎡，院落及绿化面积约3.2639万㎡。包括自办营业厅21个、员工餐厅13个、网格服务27处）。2、物业外包的项目包括基础物业服务（保洁绿化服务、物业维修维护保养，安保秩序等），特别约定服务（消防监控值守、安防监控值守、会务接待服务等），设备维保及专业服务（延伸服务、电梯维保、绿植租摆等）。
商洛分公司：1、商洛分公司本部（商洛高新园区）及7个区县分公司共计8处建筑及院落的日常物业服务。总服务面积约6.94万㎡（其中建筑12栋，建筑面积约4.79万㎡，院落及绿化面积约2.15万㎡。包括自办营业厅18个，网格服务5处）。2、物业外包的项目包括基础物业服务（保洁绿化服务、物业维修维护保养，安保秩序等），特别约定服务（消防监控值守、安防监控值守、会务接待服务等），设备维保及专业服务（延伸服务、餐厨服务等）。
1.2服务要求：满足比选文件中技术规范相关要求。
1.3实施周期：自合同签订之日起36个月。
1.4预算金额：本项目预算金额3420.78万元（不含税）。
    1.5标包、标段划分：本项目划分2个标包。
标包划分 服务地点 不含税预算金额（万元） 含税预算金额（万元） 中选人数量 中选份额
标包1 宝鸡全市 1751.64 1856.7384 1 100%
标包2 商洛全市 1669.14 1769.2884 1 100%
1.6最高限价：本项目设置最高限价，标包1：未含税总价最高限价1751.64万元；标包2：未含税总价最高限价1669.14万元。分项限价详见各标包分项报价表。应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。
包段 产品名称 产品单位 需求数量
标包1 物业服务 项 1
标包2 物业服务 项 1

二、资格要求
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
2.1 应答人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，并且提供加载统一社会信用代码的营业执照或事业单位法人证书。
2.2应答人能够开具增值税专用发票(须提供相关证明材料)。
2.3应答人须具有2020-07-01至应答截止日期签订的单个服务建筑总面积不小于2.5万平方米的写字楼或综合办公楼物业管理服务项目类似业绩（不含居民小区、公园、广场、景区等物业服务）1个。核算业绩数量以合同为准，金额以合同下的对应发票累计金额为准，应答人须提供合同关键页扫描件、发票扫描件、发票真实性证明材料扫描件（原件备查）等证明材料:
①合同关键页包括不限于合同封面、合同总金额、合同建筑面积、服务内容、合同大签页面等；凡提供框架合同的，必须同时提供相对应的采购订单（或结算单）；
②订单（或结算单）须由甲方签字或盖章，否则视为无效订单（或结算单）；
③业绩日期认定：单项合同以合同签订日期为准，框架合同以有效期内订单或结算单签字日期为准；
④每份合同至少须提供对应的发票扫描件及发票真伪的证明材料一份(框架合同还须提供对应的订单或结算单）。
2.4应答人不得存在以下情况：1) 被责令停业的；2) 财产被接管或冻结，影响正常经营的；3) 在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；4) 法定代表人或负责人 被“信用中国”网站列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）；5) 在“信用中国”和工信部网站被相关行政监督部门暂停或取消应答/中选资格的（不受地域限制）；6) 在“信用中国”和工信部网站最近三年内（至本项目应答截止日期前36个月内）有被相关行政监督部门判定并发布弄虚作假骗取中标或严重违约或重大安全及事故责任、质量问题的。
2.5应答人应承诺遵守中国移动陕西公司供应商负面行为管理实施细则，并未被纳入陕西移动禁止合作负面行为清单中。
2.6应答人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的应答：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系等可能影响公平性的不同单位，不得同时参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
   2.7本项目不接受联合体应答。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2023年11月17日20时00分至2023年11月20日21时00分（北京时间，下同）进行购买采购文件。
3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。
四、应答文件的递交
4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。
4.2 应答截止时间为2023年11月27日15时00分。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com