上海港7号楼（新华保险大厦）2024年-2026年物业管理服务公司选聘招标

上海港7号楼（新华保险大厦）2024年-2026年物业管理服务公司选聘招标
项目所在地区：上海市，市辖区，虹口区
一、招标条件
本上海港7号楼（新华保险大厦）2024年-2026年物业管理服务公司选聘项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2700万元，招标人为新华人寿保险股 份有限公司上海分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟通过专业物业服务机构为本物业整体提供工程设施、环境服务、保安服务、客 户服务/会务管理等服务，负责与园区大物业(仲量联行）沟通协调相关事宜，配合租赁代 理管理公司协调处理租户相关事宜，合理控刮大楼运营成本及运营风险，达到本项目服务保 障和提升大楼品质的目的。项目总建筑面积36,128.35平方米(不包含地下车位)，其中： 地上办公楼面积25，685.86平方米，地下1层办公楼面积2,855.16平方米，商铺面积7，58733 平方米，另有配套的地下车位300个，位于地下2至3层停车库。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）上海港7号楼（新华保险大厦）2024年-2026年物业管理服务公司选聘项目：
三、投标人资格要求
（001上海港7号楼（新华保险大厦）2024年-2026年物业管理服务公司选聘项目）的投 标人资格能力要求
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2.投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大 税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn）政府采购 严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商(处罚决定规定的 时间和地域范围内)；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的采购活动（提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出 资信息”查询的打印页面)：
4.公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构重大处罚、无重大金融、财经违法行为，具 有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和 社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。 
5、投标人须通过IS09001质量管理体系认证、IS014001环境管理体系认证、OHSAS18001/IS045001职业健康安全管理体系认证，且在有效期内。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月21日09时00分到2023年11月25日16时00分
招标文件工本费：1000元/本
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年12月12日09时30分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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