上海港7号楼(新华保险大厦)2024年-2026年物业管理服务公司选聘招标

上海港7号楼(新华保险大厦)2024年-2026年物业管理服务公司选聘招标
(招标编号：HYYXHBX-ZB 01)
项目所在地区：上海市，市辖区，虹口区
一、招标条件
本上海港7号楼(新华保险大厦)2024年-2026年物业管理服务公司选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金2700万元，招标人为新华人寿保险股份有限公司上海分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模拟通过专业物业服务机构为本物业整体提供工程设施、环境服务、保安服务、客户服务/会务管理等服务，负责与园区大物业(仲量联行)沟通协调相关事宜，配合租赁代理管理公司协调处理租户相关事宜，合理控制大楼运营成本及运营风险，达到本项目服务保障和提升大楼品质的目的。项目总建筑面积36，128.35平方米(不包含地下车位)，其中：地上办公楼面积25，685.86平方米，地下1层办公楼面积2，855.16平方米，商铺面积7，58733平方米，另有配套的地下车位300个，位于地下2至3层停车库。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海港7号楼(新华保险大厦)2024年-2026年物业管理服务公司选聘项目；
三、投标人资格要求
(001上海港7号楼(新华保险大厦)2024年-2026年物业管理服务公司选聘项目)的投标人资格能力要求：
1.在中国境内有效注册，具有独立法人资格，遵守中国的法律、法规和条例；
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3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动(提供国家企业信用信息公示系统(http：//www.gsxt.gov.cn/)中“股东及出资信息”查询的打印页面)；
4.公司资产状况良好，近三年内未受到监管机构重大处罚、无重大金融、财经违法行为，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关的法律法规，依法缴纳税收和社会保障资金，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。
5、投标人须通过ISO 9001质量管理体系认证、IS 014001环境管理体系认证、OHSAS 18001/IS 045001职业健康安全管理体系认证， 且在有效期内。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月21日09时00分到2023年11月25日16时00分
获取方式对凡愿参加投标的合格投标人可于2023年11月21日至2023年11月25日，每天上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，双休、节假日除外)报名。
报名资料包括1)统一社会信用代码的《营业执照》2)法定代表人资格证明或法定代表人授权书3)信用中国及政府采购网截图证明；4)认证证书(上述复印件均需加盖单位公章，如资料不全视为放弃报名)。
招标文件工本费：1000元/本
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年12月12日09时30分
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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