桐柏县淮源悦府前期物业管理招标

桐柏县淮源悦府前期物业管理招标
一、招标条件本桐柏县淮源悦府前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金\，招 
标人为桐柏县大川房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：1.本项目位于桐柏县盘古大道东侧，安澜路南侧、纬六路北侧，南侧紧邻县重点项目 
全民健身中心; 2.本项目规划设计的物业类型为：住宅; 3.本项目占地 66.74 亩，建筑面积 99874.63 平方，住宅  
76901.74 平方，共 600 户，商业 1810 平方，容积率 1.8，建筑密度 21.4%，绿地率 30.50%，机动车停车位 627  
辆，非机动车停车位 902 辆。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)桐柏县淮源悦府前 
期物业管理项目; 
三、投标人资格要求    (001 桐柏县淮源悦府前期物业管理项目)的投标人资格能力要求： 
3.1 投标人须具备独立法人资格、资信良好，有效的营业执照；  3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；  

3.3 投标人未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”，并提供网站截图。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2023 年 11 月 25 日 09 时 00 分到 2023 年 12 月 08 日 17 时 00 分获取方 
式：现场领取
五、投标文件的递交递交截止时间：2023 年 12 月 15 日 08 时 00 分递交方式：南阳市
六、开标时间及地点开标时间：2023 年 12 月 15 日 08 时 00 分开标
七、其他
一、招标条件桐柏县淮源悦府前期物业管理项目(招标编号：HNHC20231104) 已按规定办理前期物业备案手续，招标人 
为桐柏县大川房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围2.1 项目名称：桐柏县淮源悦府前期物业管理项目2.2 项目编号：HNHC202311042.3 招标项 
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本项目规划设计的物业类型为：住宅。2.3.3 本项目占地 66.74 亩，建筑面积 99874.63 平方，住宅 76901.74 平方 
，共 600 户，商业 1810 平方，容积率 1.8，建筑密度 21.4%，绿地率 30.50%，机动车停车位 627 辆，非机动车停 
车位 902 辆。2.3.4 招标范围：公共秩序管理、入住装修管理、房屋及公共设备管理、保洁服务、绿化、物业档 
案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、给排水、消防设施等设 
施设备的维修养护。2.4 项目最高限价：本项目报价分为：住宅物业费报价、商业物业费报价和地下车位管理费报价 
，单位分别为：1.6 元/㎡/月、1.6 元/㎡/月和 55 元/月(最高限价)。2.5 资金来源：自筹资金2.6 项目实施地点： 
河南省桐柏县境内2.7 服务期限：合同签订至业主委员会成立选出新的物业管理企业并签订新的物业管理合同或由社 
区组织选出新的物业管理企业并签订新的物业管理合同2.8 服务质量要求：住宅物业服务规范(二级)
2.9 资格审查方式：资格后审三、投标人资格要求3.1 投标人须具备独立法人资格、资信良好，有效的营业执照；3.2  
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；3.3 投标人未被列入“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)“失 
信被执行人”，并提供网站截图。
四、投标报名及招标文件的获取1.时间：2023 年 11 月 25 日至 2023 年 12 月 08 日，每天上午 09:00 至 12:00 
，下午 14:00至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）2.地点：郑州市
3.方式：现场领取。4.售价：每套售价 500 元，售后不退。5、投标人获取招标文件时需携带以下资料：法定代表人 
获取招标文件时需提供法定代表人身份证，授权委托人获取招标文件时需提供授权委托书、被委托人身份证；营业执 
照或其他证明材料；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；信用中国查询结果。注：投标人报名资料 
需要留存复印件，且复印件需加盖单位公章。投标申请人所提供的资料必须真实和完整。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023 年 12 月 15 日 8 时 00 分，地点为南阳市。5.2 逾期 
送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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