北京市怀柔区"悦谷新城项目保安外包服务项目

北京市怀柔区"悦谷新城项目保安外包服务项目
（招标编号：YD2323）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本悦谷新城项目保安外包服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 资金93.96万元，招标人为北京银地物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模1.项目名称悦谷新城项目保安外包服务2.服务地点北京市怀柔区富密路289号悦谷新城
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）悦谷新城项目保安外包服务；
三、投标人资格要求
（001悦谷新城项目保安外包服务）的投标人资格能力要求：谈判单位资格要求： 
1.参选人应具备符合本项目服务内容要求的有效的【保安服务许可证】。
2.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，截止时间为报名当天。(北京时间)；
3.在中华人民共和国境内注册，成立且运营期限5年以上的，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；
4.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.近三年（指2020年11月至2023年11月）内，在经营活动中没有重大违法记录：
7.企业营业执照中的经营范围应包含保安或物业相关服务；
8.参选人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质 量的能力，近三年（指合同签订日期在2020年11月至2023年11月内）内具有3个（含）
以上的住宅小区保安服务项目经验；
9.企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
10.参选人在参选活动近三年（指2020年11月至2023年11月）内无行贿犯罪记录；
11.注册资金必须为100万元及以上：
12.本次竞争性谈判不接受联合体参与。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年11月27日09时30分到2023年12月01日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月01日18时00分
六、开标时间
开标时间：2023年12月05日14时30分
七、其他
基本概况：
1.项目名称：悦谷新城项目保安外包服务
2.服务地点：北京市怀柔区富密路289号悦谷新城
3.谈判内容：悦谷新城项目保安外包服务
4.人员配备：悦谷新城项目辖区共计10栋楼，服务面积共计168367.81平方米，保安人员
总编制人数为18名（含保安队长)，其中消防中控值机员6名（24小时双人值守)；北、西
门岗保安各3名，合计6名：巡逻岗保安6名。
5.服务范围悦谷新城家园红线范围内公共区域、公共部位的秩序维护，公共设施设备的看 管，治安、消防管理及中控值机，机动车管理(含临时机动车辆停车收费管理)，非机动车 辆管理，公共安全管理等工作。
6.服务期限：1年(具体进场时间以我方通知为准)
7.资金性质：自筹
8.预算金额4350元/人/月（悦谷新城保安服务费用全年总计939600元/年），此费用包含： 人工费、社会保险、福利费、服装费用、管理费、上缴税金等产生的所有费用。超过此预算 金额的参选报价均将被拒绝。
谈判程序：
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项目谈判应当遵循公开、公平、公正原则，做到操作简便、提高效率、降低成本、节约时间、 监督有效。
2.发布公示
采购公告在中国招投标公共服务平台上发布，公示期为5个工作日。
3. 选定参选单位
在谈判过程开始前，申购主体对参选单位进行考察，确保符合入选条件，根据资格条件选定3 家及以上候选单位向其提供谈判文件并确定谈判时间。
4.召开谈判会
由申购主体根据符合报名资格的候选供应商参加采购工作评选会，由银地物业公司招标（采 购）工作领导小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。
5.确定成交供应商
银地物业公司招标(采购)工作领导小组进行评审，应当按照符合项目要求、质量和服 务相等且价格最优的原则通过比较、选择、确定中选人。待银地物业公司总经理办公会研究 通过后，确定为成交供应商。
6.合同签订
相关草拟的合同文本报公司常年法律顾问审定，并按审定后的合同文本与中选供应商签 订正式合同。
谈判内容：
1.参选人的综合企业实力；
2.价格合理，在预算可控范围内，价低者分值越高；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.企业资质、执照齐全；
5.质量保证控制体系、风险保障体系及相关保证措施：
6.具有专业技术从业人员。
评审标准：
1.参选人的综合企业实力0-10分：
2.企业财务状况盈利能力0-20分：
3.对比选文件响应程度0-5分；
4.文明作业方案0-5分：
5.工具配备、人员情况0-5分；
6.项目组织机构和作业人力计划安排0-5分；
7.质量保证控制体系、风险保障体系及相关安全保证措施0-5分；
8.服务方案0-5分：
9.价格合理，在预算可控范围内，价格越低者分值越高0-40分。
报名时需提供资料：
1.参选单位企业营业执照、资质证明(复印件加盖公章)：
2.法人授权委托书；
3.财务报表。
谈判时需提供资料（正、副本参选文件）
1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一、五证合一企业”仅需提供新版营业执照)：
2.法定代表人授权书；
3.参选人的资信证明：会计师事务所出具的2022年度财务审计报告或银行出具的资信证明：
4. 近半年连续三个月税收缴纳记录；
5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的网页截图，截图时间应为报名当日：
6.近半年连续三个月社会保障资金缴纳记录；
7.参选人参加本次参选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
8.提供近三年（指合同签订日期在2020年11月至2023年11月内）内具有3个（含）以上的住宅保安服务项目的完整合同：
9.此项目保安服务方案、相关应急预案等；
10.其他材料。
注以上所要求提供的资料，需加盖公司印鉴。提交资料请编目成册装在一个信袋内进行密 封，封面标注单位（加盖公章）、联系人、联系电话。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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