文冠花园物业招标

文冠花园物业招标
一、项目名称和编号

1.项目名称：文冠花园物业服务项目

2.项目编号：CMEETC-237XR373KK846

二、项目概况：

1.物业名称：天津市河东区文冠花园小区。      

2.物业地址：天津市河东区晨阳道与靖江路交口。

3.物业管理区域：东至靖江路，南至晨光西道，西至崇州路，北至消防站通讯局办公大楼。      

4.总用地面积：38085平方米。总建筑面积：173600平方米，其中：住宅105229平方米，商业6000平方米，商业服务网点1080平方米，非经营性配套公建8799平方米，市政配套公建193平方米，地下总建筑面积52300平方米。

5.规划机动车停车位：1367个，其中地上2个，地下1365个。

6.总户数：987户。（已售638户）

7.电梯数量：27部。以上数据以实际勘察及相关登记材料为准。

8.本项目通过选聘方式按照综合得分由高到低的顺序确定排名前两名的参选单位作为本项目入围单位，再通过全体业主投票确定已入围单位的其中一家作为本项目的新物业服务企业，并由居委会代行业委会职责签订《天津市住宅物业服务合同》，待业主大会及业主委员会成立后重新签订小区物业服务合同。

三、项目物业费收取标准：

序号

服务范围

收费标准

1

多层住宅

3.66元/月?㎡

2

高层住宅

3.53元/月?㎡

3

商业

5.11元/月?㎡

4

商业服务网点

5.11元/月?㎡

5

地下机动车停车位

120元/月?个

四、供应商资格要求：

1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；若法人组织的无法人资格的分支机构作为供应商参与本项目采购活动的，须提供其所属法人组织出具的授权书；
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2.参选单位法定代表人参与招标活动的，参选单位须按照比选文件格式和要求提供法定代表人身份证明书，同时须提供法定代表人二代身份证正反面扫描件（同页扫描）；参选单位委派授权代表参与比选活动的，参选单位须按照比选文件格式和要求提供法定代表人授权书，同时须提供授权代表二代身份证正反面扫描件（同页扫描）；

3.参选单位提供2023年1月至今任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料或免税证明；

4.递交参选文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

5.参选单位须提供会计师事务所出具的无保留意见的2021年度或2022年度经审计的财务报告或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明；

6.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料；

7.本次比选不接受联合体参选。

五、获取比选文件时间、地点、方式及比选文件售价

1.获取比选文件的时间：2023年11月30日至2023年12月07日，每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:30；

2.获取比选文件的地点：天津市

3.获取比选文件的方式：网上邮箱报名

第一步：请投标人以电子邮件形式提交报名材料，报名资料为：投标单位的“营业执照”（复印件加盖公章）、“法人代表授权书”（原件加盖公章、法人章或法人签字）。将报名资料发送至电子邮箱招标代理机构向该邮箱发送“购买比选文件登记表”，填写完整后扫描回传，并连同上述报名资料邮寄至招标代理机构，联系人、电话、地址详见本公告。

第二步：电汇招标文件费，并以邮件形式回传转帐或汇款的银行凭证（必须公对公汇款），比选文件售价：500元/份，售后不退。

第三步：比选文件通过电子邮件发送电子版本。

注：未在规定时间内交费购买比选文件的供应商不具备参与比选资格。

六、递交参选文件开始、截止时间及参选时间、地点及方式。

1.递交参选文件开始时间：2023年12月12日14时00分。

2.递交参选文件截止时间：2023年12月12日14时30分。

3.参选开始时间：2023年12月12日14时30分

4.参选地点：天津市。
5.递交参选文件方式：纸质文件提交。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com
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