海口市琼山区融创桃源大观小区物业项目（二次招标）公开招标

海口市琼山区融创桃源大观小区物业项目（二次招标）公开招标

招标类型 工程招标,服务招标 招标人 海口市琼山区融创桃源大观小区业主委员会
招标
受海口市琼山区融创桃源大观小区业主委员会委托，对海口市琼山区融创桃源大观小区物业项目（二次招标）组织公开招标，现邀请国内合格的投标人来参加密封报价，有关事项如下：
1、项目概况及招标范围：
1.1 项目名称：海口市琼山区融创桃源大观小区物业项目（二次招标）
1.2 项目编号：LZJB-2023-052R
1.3 招标控制价：住宅物业费控制价为 3.5 元/平方米（含公共部位公摊水电费、含小区提升改造费用 (0.5 元/平方米/月，属全体业主所有，专项用于小区配套、硬件、设备设施等提升改造，建立三方共管银行账户，由业委会监管此费用，经业主大会或业委会确认后实施提升改造，据实支付)），超过采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。
1.4 服务期：3年；本合同期限届满后，全体业主没有依法作出解聘或者另聘物业服
务人决定的且乙方继续提供物业服务的，本合同继续有效，继续执行本合同中条款，但是服务期限为不定期。
1.5物业项目基本情况概述
1. 物业名称：海口市琼山区融创桃源大观小区
2. 物业类型：住宅
3. 坐落位置：海口市琼山区新大洲大道 368 号
4. 总建筑面积：80273.28 平方米，业主专属面积：71374.08 平方米
5. 容积率 1.2%，绿化 35%
6. 房屋面积构成：住宅 61388.68 平方米，共计 548 套
7. 产权车位 354 个，人防车位 111 个，路面车位 51 个，共计 516 个。
8. 物业共用设施设备明细：
(1)绿地约 34000 平方米；
(2)道路约 9427 平方米；
(3)化粪池 1 个；
(4)小市政污水井 51 个；
(5)小市政雨水井 65 个；
(6)42 个集水井，水泵 79 个 (5 个单泵) ;
(7)生活水箱南地库 2 个，北地库 1 个；
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(9)消防设施：消防水池、消防栓、灭火器、喷淋泵、消防控制柜等；
(10) 公共照明设施、马路灯、草坪灯、楼道楼梯照明灯；
(11) 监控设施、大堂入户、电梯；
(12) 避雷设施；
(13) 物业管理用房、业委会用房合计约 158 平方米。
（14）成人泳池1个，儿童泳池1个。
以上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。
2、资金来源：自筹资金。
3、投标人资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照复印件）；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2023 年任意一个季度的财务报表或者会计师事务所出具的 2022 年度财务审计报告)；
3.3 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年至今任意三个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明）；
3.4 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；
3.5 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（查询截止时间：同投标截止时间；提供信息查询结果界面截图，加盖公章）；
3.6购买本招标文件并按时提交保证金；
3.7 本项目不接受联合体报价。
4、招标文件的获取：
4.1 发售时间：2023年12月01日17:00-2023年12月08日17:30（，北京时间，节假日除外）；
4.2 发售地点：海口市
备注：购买招标文件时须提供营业执照、法定代表人授权委托书（以上资料均需加盖公章）。
4.3标书售价：招标文件每份售价500元，售后不退。
5、投标截止时间、开标时间及地点：
5.1 投标文件递交截止时间：2023年12月22日下午15:00时（北京时间）。
5.2 投标文件递交地址：海口市
5.3 开标时间：2023年12月22日下午15:00时（北京时间）。
5.4 开标地点：海口市
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com