“新兴产业示范大厦”前期物业招标

    “新兴产业示范大厦”前期物业招标

一、项目概况

项目名称：新兴产业示范大厦    

建设单位：成都市兴城建实业发展有限责任公司

“新兴产业示范大厦”项目位于成都市青羊区光华北五路266号。四至范围：南至光华西一路，北至日月大道，东至成飞大道，西至光华北六路。

本项目规划设计的物业类型：办公、商业。

本项目规划总建筑面积517761.50 平方米。

地上部分：办公用房建筑面积327257.58平方米，商业用房建筑面积57321.49平方米，物管用房建筑面积590.57平方米（含30㎡业主委员会活动室），消防控制室建筑面积191.63平方米，综合健身馆用房建筑面积（套内面积不小于2500㎡）2593.23平方米。

地下室建筑面积126430.54平方米，地下共2层。其中：地下机动车库建筑面积108022.58平方米，地下非机动车库建筑面积5419.50平方米，商业用房建筑面积1986.06平方米，物管用房建筑面积463.41平方米，蓄水池建筑面积1173.23平方米,设备用房建筑面积8344.05平方米，垃圾用房建筑面积112.48平方米，机动车清洗站用房建筑面积100.17平方米。

   总绿地面积8597.53平方米，建筑基底总面积33488.39平方米。

容积率5.00，总建筑密度45.29%，绿地率11.63%。

地下机动车停车位总数3167辆。其中：商业停车位475辆，办公停车位2627辆,综合健身馆停车位65辆。

地下非机动车停车位总数3613辆。

二、物业服务用房的配置情况
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1.物业服务企业或者其他管理人用房：

位于：3#楼4层，6#楼一单元3层，1#楼负一层，总建筑面积1053.98平方米。

2.建筑区划内业主委员会活动用房：

    位于：3#楼4层物管用房内，建筑面积30.00平方米。

三、招标人

本招标人：成都市兴城建实业发展有限责任公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2023年12 月6日至2023 年12月11日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com