怀宁县巴比小区2023年物业管理服务招标

怀宁县巴比小区2023年物业管理服务招标

招标类型 工程招标 招标人 怀宁县巴比小区业主委员会
怀宁县巴比小区物业管理服务招标
项目编号：SC-DL-661号
根据《中华人民共和国政府采购法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》相关规定。受高河镇金塘社区巴比小区业主委员会的委托，对怀宁县巴比小区物业管理服务项目进行公开招标，现就招标内容公告如下。
1、招标条件
1.1项目名称：怀宁县巴比小区物业管理服务项目
1.2招标方式：公开招标
1.3招 标 人：高河镇金塘社区巴比小区业主委员会
1.4项目地点：安庆市怀宁县政和东路
2、项目概况及招标范围
2.1项目概况：怀宁县巴比商务中心位于怀宁县高河镇政和东路，项目建筑总面积34025.12㎡，容积率2.198。其中：商业楼面积24080.76㎡，住宅楼面积9843.56㎡（住宅套数64套），机动车停车位120辆（其中地上停车位28辆，地下停车位92辆），安排物业管理用房120平方米。（以上数据仅供参考，最终以实际规模为准。）
2.2招标范围：“怀宁县巴比小区”物业管理服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理等。
2.3服务标准：住宅日常物业服务按照《安徽省住宅物业服务等级标准》、《关于印发安庆市住宅小区物业服务收费管理办法的通知》(安发改收费〔2020〕69号)、怀宁县发改价字(2022)16号文件精神，本项目服务参照C级标准执行。
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2.5最高投标单价（本项目采用固定报价）：商铺及商业用房1.28元/月·平方米；商业楼空置用房0.38元/月·平方米；住宅（1层）1.15元/月·平方米、 住宅（2层）1.20元/月·平方米、住宅（3层）1.25元/月·平方米、住宅（4层）1.26元/月·平方米、住宅（5-16层）每增加一层在下一楼层基础上上涨0.01元/月·平方米[如:住宅（5层）1.27元/月·平方米、住宅（6层）1.28元/月·平方米，以此类推]；地下停车位800元/年·个（500元停车位租赁费由产权人所得，300元物业管理费由中标物业公司所得），本项目采用一费包干制收取物业服务费用，中标人不得收取其他任何费用。
2.6评标办法：综合评分法
3、包别划分：一个包
4、投标人必须具备的资格条件：
4.1具有合法有效的营业执照；
4.2信誉：近三年内企业记录良好，无违法信息；
4.3能力：在人员、资金等方面具有相应的服务能力；
4.4本项目不接受联合体投标。
5、投标报名
5.1公告发布时间：2023年12月15日
5.2集中报名时间：2023年12月15日至2023年12月22日下午17：30时止（北京时间）。
5.3报名地点：怀宁县
5.4报名资料：（1）有效的营业执照；（2）报名申请表（见附件）；
注：以上材料提供壹份复印件（并加盖投标人公章）。
5.5报名费：人民币500元/套，售后不退。
6、投标文件的提交
6.1投标文件提交截止时间：2024年01月05日10时00分
6.2投标文件提交地点: 怀宁县
6.3逾期提交的投标文件不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com