潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程总承包标段

潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程总承包标段
(招标编号：Z5101000939002249001)
项目所在地区：湖南省，永州市，零陵区
一、招标条件
本潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程总承包标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元：自筹资金660000万元外国政府及企业投资0万元，招标人为永州潇湘云天文化旅游集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模：规划总用地：约1200亩。建设用地：185亩(含水泥厂旧改面积90亩)建筑面积：115.000m，其中：水泥厂旧改面积：35000m*，新建产业基地：25000m3，新建景区建筑面积55000m，新建区容积率约1.04。机动车泊位总数：1890个。其中：小客车位1780个，大客车位110个。1、旅游科技产业基地：总建筑面积25000m，包括研发办公楼6层，建筑面积7000m'；厂房及仓储3层面积18000m*；大型产品布展区及室外附属工程。2、愚溪景区项目核心，包括①旅游集散中心②天池飞浪(自然海浪池、儿童戏水、AR潜水项目)③云天阁会所④云天森林温泉⑤大裂谷游乐综合体⑥三国零陵(木牛流马、张飞战零陵剧场、古武校场过关斩将(⑦)锦绣潇湘红叶谷锦鲤池百鸟园蝴蝶馆萤火森林B愚溪幽谷信天
游短漂机动车道、游步道、园林景观、水电工程及亮化工程等3、城堡酒店：准五星级度假酒店30000m，机车道、停车场、水电工程、园林景观、亮化工程及其它附属工程：4、愚溪景区：2km愚溪河段及岸线开放式景区，包括：1)愚溪水街，2)风雅愚溪(竹排汉服漂流、桃园、梅园、樱花园、紫藤拱廊、绿隐拱廊、竹
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程(项目名称)总承包标段：
三、投标人资格要求
(001潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程(项目名称)总承包标段)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2、须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备行政主管部门颁发的建筑工程、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
(2)设计资质：投标人须具备独立企业法人资格，具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。
(3)勘察资质：投标人须具备独立企业法人资格，具备行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质。
3、拟任工程总承包项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师(建筑工程或市政工程)执业资格，注册在投标申请人单位(联合体投标的，项目负责人须来自联合体牵头人单位)；投标截止日存在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日：项目负责人可以兼任设计负责人。
4、拟任施工负责人具备一级注册建造师(建筑工程或市政工程)执业资格，注册在投标申请人单位(联合体投标的，注册在承担施工工作的联合体成员单位)，同时具有“三类人员"B 类证书。如该拟派施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；
5、拟任设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，注册在投标申请人单位(联
合体投标的，注册在承担设计工作的联合体成员单位)；
6、拟任勘察负责人：具备注册土木工程师(岩土)资格，注册在投标申请人单位(联合体
投标的，注册在承担勘察工作的联合体成员单位)。
回资格口职称：
7、本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
8、投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于
分标段的招标项目)：
9、类似工程业绩要求：
团不要求
口要求，企业承担过1项类似工程：类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表，
10、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
回不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性
研究报告、初步设计文件， 其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。；
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月19日00时00分到2023年12月29日00时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月10日09时30分
六、开标时间
开标时间：2024年01月10日09时30分
七、其他
招标
潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程(项目名称)总承包标段
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程总承包标段，项目审批、核准或备案机关名称永州市零陵区发展和改革局，批文编号零发改2023102号，项目业主为永州潇湘云天文化旅游集团有限公司，主要建设内容：规划总用地约1200亩。建设用地：185亩(含水泥厂旧改面积90亩)建筑面积：115，000m，其中：水泥厂改面积：35000m，新建产业基地25000m，新建景区建筑面积：55000m*，新建区容积率约1.04。机动车泊位总数：1890个。其中：小客车位1780个，大客车位110个，项目总投资为70000万元，资金来源和落实情况：业主自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称：潇湘文化旅游度假区项目(一期)工程总承包标段。
1.2.2建设地点：永州市零陵城区西北部潇水和湘江交汇处湘水上游，西部原朝阳水泥厂至南愚溪下游。
1.2.3项目基本情况：本项目投资估算70000万元，其中建安工程造价60000万元。建设规模：项目规划总用地约1200亩，建设用地：185亩(含水泥厂旧改面积90亩)建筑面积：115，000m，其中：水泥厂旧改面积：35000m*，新建产业基地：25000m，新建景区建筑面积：55000m，新建区容积率：约1.04。机动车泊位总数：1890个，其中：小客车位1780个，大客车位110个。
1.3工期要求：510天(日历日，下同)2023年12月-2025年6月：
其中：
设计工期：90天
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1.4招标范围：规划总用地：约1200亩。建设用地：185亩(含水泥厂旧改面积90亩)建筑面积：115，000m，其中：水泥厂旧改面积：35000m*，新建产业基地：25000m，新建景区建筑面积：55000m'，新建区容积率：约1.04，机动车泊位总数：1890个。其中：小客车位1780个，大客车位110个，1、旅游科技产业基地：总建筑面积25000m，包括研发办公楼6层，建筑面积7000m'；厂房及仓储3层面积18000m；大型产品布展区及室外附属工程。2、愚溪景区项目核心，包括：①旅游集散中心②天池飞浪(自然海浪池、儿童戏水、AR潜水项目)③云天阁会所④云天森林温泉⑤大裂谷游乐综合体@三国零陵(木牛流马、张飞战零陵剧场、古武校场、过关斩将)⑦锦绣潇湘(红叶谷、锦鲤池、百鸟园、蝴蝶馆、萤火森林)⑧愚溪幽谷信天游短漂◎机动车道、游步道、园林景观、水电工程及亮化工程等3、城堡酒店：准五星级度假酒店30000m，机车道、停车场、水电工程、园林景观、亮化工程及其它附属工程；4、愚溪景区：2km愚溪河段及岸线开放式景区，包括：1)愚溪水街，2)风雅愚溪(竹排汉服漂流、桃园、梅园、樱花园、紫藤拱廊、绿隐拱底、竹林传奇)3)愚溪隐居，4)溪泉引晖(愚池、愚岛、愚亭、愚泉、愚沟、节孝亭等)5)生态景观，停车场、机车道、游步道、水电工程、园林景观、亮化工程及配套设施等。
【本工程采用EPC工程总承包方式发包， 除建设单位另行委托的工作以外， 本项目的勘察、施工图设计、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、配合建设单位完成竣工验收及备案、物业移交等相关手续办理、落实保修服务等内容。同时，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、外部协调等管理和控制。其中：
①勘察范围：项目用地红线内的地址、水文、地理信息进行勘察及定位放样。
②设计范围项目用地红线内(包含部分与周边市政配套衔接部分)的建筑工程方案设计深化、初步设计、施工图设计(含涉及本项目所有的专项设计及深化设计，发包人另行委托的除外)、含上述所有设计及深化设计的评审费及专家费，具体包括总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防、基坑围护、幕墙、弱电、泛光照明、电梯、室外绿化、室外综合管线、交通标志标线、标识标牌、绿色建筑、海绵城市、光伏等建设项目所涉及的全部工程设计内容。
③采购范围包括本次招标范围内包含的所有的材料、设备设施的采购、保管、安装及调试、移交、保修期内的保修、缺陷修复等工作：除建设单位另行委托的设备采购、安装以外，本工程施工图纸包含的所有工程材料设备及电梯、智能化系统及设备等涉及本项目设备、设施的采购、安装。
④施工范围：红线范围内(包含部分与周边市政配套衔接部分)包含的基坑围护、地基基础、建筑、结构、给排水、电气、消防、变配电、外立面(含幕墙)、弱电、泛光照明、暖通、人防、光伏、室外附属配套(含景观绿化及铺装、路灯、室外道路及广场、消防、监控安保等)、室外综合管线、交通标志标线、标示标牌、电梯、绿色建筑、海绵城市、光伏及部分专业工程设计等所有涉及本工程的全部工程，现场障碍物清理、场地平整，红线内临时便道建设、临时水电设备设施建设等，工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等内容。
⑤总承包管理服务范围项目交付使用前及保修期内所需完成的所有总承包管理服务，包括但不限于本工程的施工图设计、技术经济分析、竣工图编制，各类专项审查报告、设备采购、建安工程施工以及各个专业、人员之间的管理和协调以及外部管理和协调，工程总承包相关资料的收集整理存档，工程前后期相关手续的配合工作、竣工验收(含各专项验收)及备案的配合工作、投入使用前的现场管理、配合工程交付使用、做好保修管理等服务。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
(1)施工资质：具备行政主管部门颁发的建筑工程、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。
(2)设计资质：投标人须具备独立企业法人资格，具备行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质。
(3)勘察资质：投标人须具备独立企业法人资格，具备行政主管部门颁发的工程勘察专业类(岩土工程)甲级资质。
2.3拟任工程总承包项目负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师(建筑工程或市政工程)执业资格，注册在投标申请人单位(联合体投标的，项目负责人须来自联合体牵头人单位)：投标截止日存在其他在建合同工程中担任工程总承包项目负责人的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日；项目负责人可以兼任设计负责人。
2.4拟任施工负责人：具备一级注册建造师(建筑工程或市政工程)执业资格，注册在投标申请人单位(联合体投标的，注册在承担施工工作的联合体成员单位)，同时具有“三类人员”B类证书，如该拟派施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目施工负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标，在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日(不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日)，结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日：
2.5拟任设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，注册在投标申请人单位(联合体投标的，注册在承担设计工作的联合体成员单位)；
2.6拟任勘察负责人：具备注册土木工程师(岩土)资格，注册在投标申请人单位(联合体投标的，注册在承担勘察工作的联合体成员单位)。
回资格口职称：
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目)：
2.8类似工程业绩要求：
团不要求
口要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：回不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开己经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件， 其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
3.评标办法：综合评估法。
4、招标文件获取时间
4.1招标文件自2023年12月19日至2023年12月29日9：00-17：00(北京时间，法定节假日除外)获取招标文件：获取招标文件时应提供针对本项目的单位介绍信(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话)、经办人身份证并提供身份证。投标人为自然人的，只需提供本人身份证明以上证明材料。
售价：人民币300元/份(招标文件售后不退，资格不能转让)。获取招标文件投标人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信、投标人报名登记表、经办人身份证、法人身份证、营业执照。
6、投标文件截止时间：2024年1月10日上午9：30(北京时间)，
7、递交投标文件地点：投标文件必须在递交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达或未密封的投标文件恕不接收。本次招标不接收邮寄的投标文件，
8、投标文件开启时间：2024年1月10日上午9：30(北京时间)在开标地点开启。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com