2024年中国电信集团武汉分公司2024年物业管理服务招标

2024年中国电信集团武汉分公司2024年物业管理服务招标


1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：本项目为中国电信集团有限公司武汉分公司2024年物业管理服务招标项目。
1.2招标内容
物业服务内容主要包括城区机房楼、办公楼房屋、供电设施、供水设施、共用设施日常养护和管理；环境卫生；公共秩序维护；保洁和绿化；管理区域内的节能减排工作。物业维护清单详见下表：

序号所在地点房屋或建筑物名称建筑面积（㎡）
1常码头常码头综合楼1049.00
2常青路湖北邮电号簿有限责任公司1434.42
3堤角堤角综合楼531.70
4丁字桥钢筋混凝土混合房屋544.00
5二七路钢筋混凝土混合房屋917.29
6二七路二七路综合楼226.72
7关山关山路机房2853.33
8紫阳路紫阳路综合楼648.25
9八大家八大家综合楼钢混土混合房屋150.00
10十里铺十里铺综合楼1434.00
11合作路购万商广场商品房188.83
12和平大道和平大道966号五层综合楼3213.65
13和平大道和平大道966#六层综合楼1922.03
14洪山路钢筋混凝土框架结构房屋1019.00
15洪山路接待室20.00
16洪山路武警食堂604.00
17洪山路洪山食堂712.00
18洪山路钢筋混凝土框架结构房屋985.91
19鲁巷鲁巷信息港4751.50
20黄浦路黄浦路综合楼220.26
21黄石路钢筋混凝土混合房屋1887.17
22积玉桥积玉桥综合楼990.18
23吉林路钢筋混凝土混合房屋661.00
24永清街中原大厦寻呼基站250.00
25永清街黄四鹏发关东机房279.00
26江大路江大路综合楼1135.32
27街道口街道口综合楼121.04
28解放大道解放大道87#发讯台大楼450.00
29解放公园路砖木房屋2909.00
30解放公园路钢筋混凝土混合房屋1195.00
31解放公园路砖木房屋1017.00
32解放公园路解放公园49#13栋429.47
33解放公园路钢筋混凝土混合房屋2062.00
34解放公园路砖砼房屋1507.00
35解放公园路钢筋混凝土混合房屋719.00
36解放公园路解放公园49#22栋595.42
37解放公园路解放公园路49#24栋67.81
38解放公园路钢筋混凝土混合房屋954.00
39解放公园路砖木房屋1027.00
40解放公园路解放公园49号7栋657.19
41解放公园路解放公园49号9栋1290.58
42解放公园路解放公园路49号改造354.00
43解放公园路砖木房屋392.00
44解放公园路钢筋混凝土混合房屋210.00
45解放公园路砖木房屋500.30
46紫阳路紫阳路综合楼348.25
47中北路钢筋混凝土混合房屋201.00
48解放公园钢筋混凝土混合房屋792.00
49解放公园路钢筋混凝土混合房屋1153.91
50解放公园路解放公园路55#机房540.23
51解放公园路解放公园路55#综合楼1450.28
52解放公园路退委会668.00
53解放公园路钢筋混凝土混合房屋371.00
54解放公园路解放公园路55#机房270.19
55解放公园路退委会279.00
56罗家路罗家路机房259.20
57珞瑜路钢筋混凝土框架房屋1435.00
58唐家墩唐家墩综合楼1101.86
59洪山路小洪山综合楼8层4栋484.06
60徐家棚徐家棚8层432.90
61尤李村尤里村综合楼1340.96
62中北路中北路227号砖木房屋150.00
63中北路钢筋混凝土混合房屋6705.00
64常青花园武汉市东西湖区常青花园七层9096.75
65建设大道营房客户服务中心2800
66蔡甸微波站办公楼405.52
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
68黄陂木兰山发电房188.27
69黄陂木兰山微波站机房886.92
70新洲旧街生产楼2302.12
71新洲新洲分局办公区251.08
合计80002.87

1.2.2服务期限：自合同签订之日起1年。
1.2.3服务地点：武汉市。
1.3本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为含税总价490万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1基本要求：投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.2业绩要求：投标人须提供2020年1月1日至投标截止时间类似项目业绩且合同累计金额达到人民币400万元及以上，应满足下列要求：须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复印件（首页，金额页、签字盖章页）；如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他证明材料。单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购以订单或其他证明材料时间为准。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。
2.3财务要求：投标人能够或承诺能够为本项目开具增值税专用发票。（提供证明材料或承诺函）
2.4特种作业人员：投标人为本项目配备的特种作业人员(包括但不限于：电工作业人员、电梯操作人员、高处作业人员)必须具备《中华人民共和国特种作业操作证》。注：人员须提供有效身份证件及资质证书复印件、近三个月社保证明或劳动合同。
2.5本项目不接受联合体投标，不允许转包及违法分包。
2.6投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本招标项目的代建人；
（12）为本招标项目招标代理机构；
（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2024年01月03日09时00分至2024年01月08日17时00分（北京时间，下同）。


友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com