2024年中化道达尔燃油有限公司保定市定州清风南街加油站出租项目公告

2024年中化道达尔燃油有限公司保定市定州清风南街加油站出租项目公告

1.招标条件
本次中化道达尔燃油有限公司（简称“TSF”）保定市定州清风南街加油站出租招标人为中化道达尔燃油有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。
2.项目概况与招标范围
招标项目：中化道达尔燃油有限公司保定市定州清风南街加油站出租
招标范围：

油站名称及地址中化道达尔燃油有限公司保定市定州清风南街加油站：
TSF清风南街加油站：河北省保定市定州市南城区清风南街与107国道交叉口西行150米路南
租赁期限租赁期限：5年，实际租赁期限以合同签订为准。
投标报价构成投标报价=5年租金（A）+一次性服务费（B）+5年品牌使用费（C）+新带来的加盟站加盟费（D）
5年租金（A）（1）每年租金底价：75万元/年，只允许上浮。只需报出年租金即可。
（2）支付方式：逐年支付。
（3）支付时间：
1）本项目履约保证金100万元，合同签订后3日内，由中标人向招标人支付完成。
2）合同签订后3日内，中标人向招标人支付第一年度租金；中标人应在下一个租赁年度开始前30日，支付下一个租赁年度租金。
一次性服务费（B）（1）一次性服务费底价：30万元，只允许上浮。
（2）支付方式：首年一次性支付。
（3）支付时间：合同签订后3日内，中标人向招标人支付一次性服务费。
5年品牌使用费（C）清风南街加油站出租后必须使用中化道达尔品牌经营，品牌使用费为不可竞争性费用，10万元/站/年，固定。5年品牌使用费（C）为50万元。
（2）支付方式：逐年支付。
（3）支付时间：合同签订后3日内，中标人向招标人支付第一年度品牌使用费；其余年度的品牌使用费由中标人在该授权经营年度开始的前10日内支付给招标人。
新带来的加盟站加盟费（D）（1）新带来的加盟站加盟费是指投标人将位于中化道达尔经营范围（京津冀辽江浙沪地区）的自营的现有加油站加盟中化道达尔品牌，加盟5年。新带来的加盟站加盟费单站费用为不可竞争费用，50万元/站，固定。D=新带来的加盟站数量×50万元。
（2）支付方式：一次性缴纳5年加盟费，及合作保证金10万元/站。
（3）支付时间：合同签订后3日内，中标人向招标人支付新带来加盟站的加盟费50万元/站。
备注：
（1）起租日为TSF危化证注销并将加油站资产及成品油证原件交付给中标人的次日；
（2）合同签订前，TSF完成土壤取样检测取样，罐存油品抽回、商品调回，加油站资产交接时，签订《交接备忘录》和《安全协议》，对资产、设备、设施、管道、图纸、安全事项等进行确认，以界定双方责任。
（3）中标人负责证照变更。
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3.1资质要求
（1）具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
（2）提供有效的营业执照复印件。
3.2业绩要求
投标人具有至少1座正在经营的自有产权加油站，并且承诺中标后，以该加油站为本项目清风南街加油站租赁合同的顺利履行提供担保。须提供证明文件并加盖投标人公章，包括：
①有效期内的加油站营业执照；
②有效期内的国有建设用地性质的不动产权证书或土地使用权证书，土地使用权人应为投标人或该自有产权加油站，并提供相关证明材料；
③有效期内的成品油零售经营许可证；
④有效期内的危险化学品经营许可证；
⑤担保承诺书，承诺：中标后，以该加油站为本项目清风南街租赁合同的顺利履行提供担保，且承诺该加油站不存在其他任何形式的担保、抵押或他项权利人。
以上证明资料均须提供并加盖投标人公章。
3.3人员要求
至少配置油站管理人员1名，且具有1年或以上加油站经营管理经验。须提供简历并加盖投标人公章。
3.4信誉要求
递交投标文件截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。以开标当日“信用中国”网站查询结果为准。
3.5其他要求
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目；
（2）本次采购不接受联合体参加；
（3）投标人须提供以下承诺书并加盖投标人公章。
i.承诺中标后能自行变更成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证（须提供承诺书加盖投标人公章）；
ii.投标人所有股东或投资人/负责人及法定代表人须向招标人出具无限连带责任担保书，为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖投标人公章）；
iii.投标人承诺在以往的生产经营活动中没有违法、违规、违约和安全生产事故的行为（须提供承诺书加盖投标人公章）；
iv.本次招标不接收前期与中化石油合作中有过违约事项或纠纷的企业（须提供承诺书加盖投标人公章）；
v.投标人承诺中标后，不在承租期于承租油站开展任何储值活动，若确实需要开展储值业务，必须经招标人同意，并使用招标人指定的储值系统开展储值业务，储值规则应遵守招标人相关要求（须提供承诺书加盖投标人公章）。
3.6符合法律、法规规定的其他条件。
4.招标文件的获取
4.1凡投标人有意参加，请于2024年1月10日17:00（北京时间24小时制，下同）前获取电子招标文件。


友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com