关于君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库前期物业服务招标

关于君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库前期物业服务招标

1. 招标条件
本招标项目君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库前期物业服务项目已由河北保定经济开发区改革发展局以改发局核字【2023】4号批准建设，项目业主为保定晟阳房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金出资比例为100%，招标人为保定晟阳房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库前期物业服务项目，位于保定市莲池区莲池南大街西、三丰路南，项目规划建设用地面积：22612.90㎡，规划小区总建筑面积约96237.82㎡（地上建筑面积约67838.70㎡，地下建筑面积约28399.12㎡）。其中：商业建筑面积约3582.67㎡；配套公建建筑面积约1834.88㎡（以上最终以实测量面积为准）。
2.2招标范围：君岚园一期（三丰路与莲池南大街棚改项目）4#、7#、8#、10#、11#、12#楼及地库建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。。
3. 投标人资格要求
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3.1.1资质要求：投标人应具备营业执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力； 
3.1.2信誉要求：“信用中国”被列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人不得参与本项目投标； 
3.1.3其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（2）本次招标不接受联合体投标。 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2024-01-08至2024-01-12，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）保定市获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到邮购款和技术资料押金（含手续费）后0日内寄送。
4.2 招标文件每套售价500 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2024-01-29 09:30，地点为 （保定市） 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com