关于资兴高速公路服务区、停车区经营权租赁竞争性谈判公告

关于资兴高速公路服务区、停车区经营权租赁竞争性谈判公告 

招标类型
服务招标
招标人
中铁建桂林投资有限公司
受中铁建桂林投资有限公司委托，拟对资兴高速公路服务区、停车区经营权租赁项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：资兴高速公路服务区、停车区经营权租赁
二、项目编号：GXGL2024-J3-001-YZZB 
三、采购项目的名称、数量：资兴高速公路服务区、停车区经营权租赁一项采购，租赁期限6+2年；如需进一步了解详细内容，详见采购文件。
四、招标控制最低限价：起租价为11.6万元起，前三年固定租金不变，后三年租金每年按10%的幅度递增，续租第七、八年度租金在上一年度固定租金基础上上浮10%。另提成比例投标报价限价最低为6%。根据税前营业额实行分段阶梯提成。详细如下：
分段阶梯提成表
序号 营业额 提成比例 提成计算公式
1 400万元以下 0% 固定租金为11.6万元起，前三年固定租金不变，后三年租金每年按10%的幅度递增，续租第七、八年度租金在上一年度固定租金基础上上浮10%
2 400-450 X% (A-400)*X%+固定租金
3 450-500 X+1% (A-450)*(X+1%)+50*X%+固定租金
4 500-550 X+2% (A-500)*(X+2%)+50*(X+1%)+50*X%+固定租金
5 550-600 X+3% (A-550)*(X+3%)+50*(X+2%)+50*(X+1%)+50*X%+固定租金
6 600-700 X+4% (A-600)*(X+4%)+50*(X+3%)+50*(X+2%)+50*(X+1%)+50*X%+固定租金
7 700-800 X+5% 以此类推，提成比例20%封顶
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1.中国境内注册、独立法人资格，注册时间3年以上（含3年)，注册资金不低于1000（实缴）万元人民币，具有足够的资产及履约能力，财务状况良好，近两年的财务净资产收益率大于零；
2.持有有效的营业执照、税务登记证、食品经营许可证,经营范围需同时包含餐饮、商品零售、汽修、物业管理等服务项目等经营范围；
3.业绩要求：近三年内有3项及以上处于经营期的高速公路服务区经营业绩；
4.信誉良好，无违约经营的不良记录。自本招标发布之日起至响应文件递交截止时间内，由投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果无不良信用记录结果网页截图；
5.本项目不接受联合体参与谈判。
6.本项目不接受未购买竞争性谈判文件的供应商参与谈判。
六、供应商报名要求：
潜在供应商到桂林市现场报名。本项目不接受邮购。
报名时间：2024年1月17日公告发布之时起至2024年1月24日下午17：30分止（正常工作时间）。
七、竞争性谈判文件售价及获取：
1.发售时间：2024年1月17日至 2024年1月24日，每日上午8时30分～12时00分，下午15时00分～17时30分止（正常工作时间）。
2.售价：竞争性谈判文件工本费每本￥600.00，售后不退。
3.发售地址：桂林市购买
八、投标保证金：
投标保证金金额：人民币10万元整（须足额交纳，否则响应无效）。
投标保证金交纳方式：以转账或电汇形式，应从供应商基本账户或基本存款账户转出。
九、首次响应文件递交截止时间和地点：
首次响应文件递交截止时间：2024年1月26日上午9时30分。
首次响应文件递交地点：供应商必须于2024年1月26日上午9时00分至9时30分止，将响应文件密封提交至桂林市，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件将予以拒收。
十、谈判时间及地点：响应文件递交截止时间后为谈判小组与谈判供应商谈判时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点桂林市。参加谈判的法定代表人、负责人、自然人或相应的委托代理人必须持有效证件【法定代表人凭身份证或相应的委托代理人凭授权委托书原件和身份证】依时到达指定地点等候当面谈判。
响应文件递交截止时间后，谈判小组在评标室启封响应文件。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com