关于中航光电基础器件产业园2024年物业管理服务招标

关于中航光电基础器件产业园2024年物业管理服务招标

招标人中航光电科技股份有限公司

一、招标条件

本招标项目中航光电基础器件产业园物业管理服务项目已由相关部门批准，项目业主为中航光电科技股份有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 项目名称：中航光电基础器件产业园物业管理服务项目

2. 招标编号：HNWXLY（2024）0112

3. 项目概况：中航光电基础器件产业园，占地面积141320㎡，建筑面积276007㎡。其中室外绿地面积18488㎡；室外公共道路面积（含室外地面停车场）69750㎡；室内大厅、走廊、楼道面积43850㎡；室内卫生间数量101个，面积4425㎡；地下停车场面积41270㎡；会议室及报告厅的数量90个，面积4816㎡；各单体占地总面积约52100㎡；隔油池3个，化池5个；宿舍共751间。本次对中航光电基础器件产业园的物业管理服务进行招标，具体详见招标文件第五章“委托人要求”。

4. 项目地点：洛阳市洛龙区关林路与杜预街交叉口东北角。

5. 标段划分：一个标段。

6. 招标范围：中航光电基础器件产业园的物业管理服务工作，包括但不限于综合管理服务、园区绿化养护、室内外保洁、垃圾清运、室内绿植摆放、宿舍管理、零星维修、安全保卫、园区设备（除生产设备）设施运维和各相关业务的档案资料管理等。

7. 服务期限：暂定五年【物业管理服务期采用3年+2年（待定）形式。合同首次签订期限3年，3年期满前3个月，招标人对投标人物业服务质量水平进行内部测评，根据测评结果决定是否续签2年。若甲方内部测评结果为满意，则甲方有权选择续签2年，若甲方内部测评结果不满意，则本合同到期自然终止，不再续签。】

8. 服务质量：满足国家及行业现行相关规范、标准规定及招标人要求。

三、投标人资格要求

1. 投标人须具备有效的营业执照。
**信息由招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
2. 投标人须提供自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来在国内为世界500强企业提供物业服务的合作项目【单个项目年合同金额≥300万元或面积≥8万㎡的物业管理类似项目（非住宅类），仅限于服务世界500强企业的三级及以上层级单位】业绩一项。提供业绩合同和服务的企业在《财富》官网查询2020年以来任意一年为世界500强的网页截图。

3. 投标人须提供近三年（2020年度、2021年度、2022年度）完整审计报告；若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的审计报告，成立不足一年的企业，提供银行出具的资信证明。

4. 信誉要求：

（1）至本项目投标截止之日止，投标人及其法定代表人应未被列入“信用中国”网站，“信用服务”中的“失信被执行人”；

（2）投标人不存在法律、法规、国家规定的不得参加投标的情形。

投标人在投标文件中附信用承诺函。招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性。

5. 本次招标不接受联合体投标。

注：上述条款作为资格后审时审查的内容，投标文件中须附以上资格要求资料的复印件并加盖公章，详见投标人须知前附表3.5。

四、招标文件的获取

1. 获取招标文件时间：2024年1月18日至1月29日（法定节假日除外），每日8:30-11:30，14:30-17:30（北京时间）。

2. 获取文件须提供资料：加盖投标人公章的企业营业执照复印件，法定代表人身份证明及身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证原件、复印件。

3. 招标文件售价：500元/每份，售后不退。

五、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年2月22日8时30分整（北京时间）。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com