昆明市体育中心项目运营策划咨询服务招标

昆明市体育中心项目运营策划咨询服务招标
1.谈判条件

选聘昆明市体育中心项目运营策划咨询服务单位已经批准，已具备实施条件，采购人为昆明市城乡兴业开发有限责任公司，项目资金来源已落实，项目出资比例100%。项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：昆明市体育中心项目需选聘一家运营策划咨询服务单位。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3谈判范围：

2.3.1功能定位研究

通过项目信息收集、实地调研、城市发展规划与体育政策研究进行整体分析，调研、收集项目所在城市/区域体育场馆情况，为项目功能定位提供依据，结合项目自身条件，从市场化运营角度，对项目进行整体运营定位，对项目的业态规划、功能配置、功能布局等提出方案建议。

2.3.2运营概念方案

针对项目功能业态布局，提供项目运营概念方案，通过对项目的市场分析，结合功能业态配置，对项目未来运营思路展开研究，对各业态进行运营定位，提出整体运营思路2.3.3场馆运营财务评估

通过对业态、规模、功能指标、前期市场调研分析和项目运营思路，从项目未来运营收

入、成本、利润等财务指标对项目的场馆运营效益进行预测评估，最大化将设计与运营相结合。内容包括：大众健身业务、活动业务、配套商业等业务收入评估，人力成本、行政办公、

能耗、日常工程维修、大修费用、物业管理、保险等支出评估，以及项目运营利润评估。

具体工作内容以采购人实际委托及要求范围为准。

采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。

2.4服务期限：本协议签订之日起六个月。

2.5服务地点：业主指定地点。

2.6服务质量：符合国家、云南省及昆明市的相关政策、标准和规范要求以及采购人的要求。

2.7最高投标限价(含税)：950000.00元，超过限价的报价均为无效报价。

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3.1资格要求：

(1)经行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

(2)财务状况：需提供2020-2022年财务报表(经第三方审计机构审计的，应提供审计报告及审计后的财务报表)(成立不足三年的企业则按照成立后进行提供，成立不足一年的企业无需提供)。

(3)谈判申请人2020年1月1日至今承担过1个体育场馆运营前介咨询顾问服务项目，运营前介服务内容指功能定位、或运营策划/概念方案、或财务评估/测算。证明材料：指中标通知书或合同关键页或协议关键页或业主证明等资料。

(4)企业信誉：

①没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态，没有骗取成交和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格(提供承诺书)。

②不得被"信用中国"列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单(提供网站查询截图)；

③提供参加本项目近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(提供书面声明)。

3.2本项目不接受联合体申请。

3.3本项目资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1现场竞争性谈判文件获取：请于2024年1月22日至2024年1月26日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持(1)法定代表人(负责人)身份证明书及法定代表人(负责人)身份证(原件)，或法定代表人(负责人)身份证明书及法定代表人(负责人)授权书原件及被授权人身份证(原件)；(2)文件费转款凭证，领取竞争性谈判文件，获取文件

4.2竞争性谈判文件售价500.00元，售后不退。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：176 1039 8736  
邮 箱：17610398736@163.com