宜春发展投资集团商业房地产抵押贷款支持证券CMBS管理人选聘招标

宜春发展投资集团商业房地产抵押贷款支持证券CMBS管理人选聘招标

项目所在地区：江西省，宜春市

一、招标条件

本宜春发展投资集团有限公司商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)管理人选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金80万元；

其他资金管理费：不超过专项计划实际发行金额的【0.9】‰/年，招标人为宜春发展投资集团有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模招标人拟发行商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS),对CMBS发行经验丰富的机构进行招标。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)宜春发展投资集团有限公司商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)管理人选聘项目；

三、投标人资格要求

(001宜春发展投资集团有限公司商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)管理人选聘项目)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注册的投标人，包括法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；

5.未被“信用中国”网站列入失信被执行人记录名单；

6.应当具有的特殊资质：具备中国证监会批准的特定客户资产管理资质；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年01月26日08时30分到2024年02月05日17时30分

获取方式：以电子函件方式将营业执照及授权书(格式自拟)发送至招标代理机构邮箱

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年02月27日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2024年02月27日09时30分
七、其他

一、项目名称
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宜春发展投资集团有限公司商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)管理人选聘项目。

二、项目概况

2.1项目背景

为持续优化有息负债结构，不断降低融资成本，盘活商业资产，拓宽融资渠道，招标人拟发行商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)。

为了合理控制发行费率，本着“公平、公开、公正”的原则，将对CMBS发行经验丰富的机构进行招标。

2.2费用情况

投标控制价：

管理费：不超过专项计划实际发行金额的【0.9】‰/年，报价超过此费率的作为废标处理。

中介费：包含项目存续期内律师事务所、会计师事务所、评级机构、评估机构等为项目提供相应服务产生的费用，上述服务费总计不得超过【80】万元。

2.3服务范围

CMBS管理人在本项目的工作范围包括但不限于：

1.尽职调查阶段

中标管理人与招标人签订合作协议，管理人应按监管规定进行充分尽职调查，收集主体及资产相关资料，设计详尽的商业不动产资产证券化项目发行方案，包括但不限于产品期限、产品规模、交易结构、发行时间安排、发行建议及保障措施等，并负责统筹安排各中介机构出具评级报告、评估报告、法律意见书、现金流预测报告等材料。

2.材料申报阶段

中标管理人负责完成本项目申报材料的制作并通过内部审核、上报交易所并答复反馈意见、获取交易所批复等工作。

3.发行阶段

中标管理人与承销商需共同按照与招标人约定的发行方案，积极寻找合格投资者，在约定期限内完成当期产品的销售工作。

承销商由招标人另行指定，承销商根据实际销售份额收取销售费用，销售费用从管理费中切分。

4.发行完毕后，中标管理人负责完成产品备案及存续期管理工作。

5.其他工作，包括但不限于CMBS发行、存续期内相关的其他专业服务。

6.项目团队职责分工明确、合理，团队人员应包含具有丰富的资产证券化发行及管理经验的专业人员。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com