苏州市中国光大银行苏州分行物业管理服务招标

苏州市中国光大银行苏州分行物业管理服务招标

项目所在地区：江苏省苏州市市辖区

一、招标条件

本中国光大银行苏州分行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：1220万元， 招标人为中国光大银行股份有限公司苏州分行。

本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 预算金额：610万元/年。

两年总计估算金额1220万元。

上述费用为估算金额，采购方有权根据实际需求调整。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：中国光大银行苏州分行物业管理服务项目

三、投标人资格要求

中国光大银行苏州分行物业管理服务项目：

投标人资格要求：

1合格投标人的一般条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件；

2合格投标人的特殊条件：

(1)具有2021年1月1日起签订的物业管理项目业绩和餐饮管理项目业绩；

(2)未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或政府采购网站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

(3)投标人须在以往中国光大银行的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为。

(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；

(5)应依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同；

(6)参保人数应达到至少具备10人直接缴纳社保为期一年的条件。

(7)注册资本金应在610万元及以上。

(8)投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。

(9)投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署项目合同。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024-01-2600:00到2024-02-0500:00

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-02-2814:00

六、开标时间及地点

开标时间：2024-02-2814:00

七、其他

1.项目名称：中国光大银行苏州分行物业管理服务项目

2.资金来源：自筹

3.预算金额：610万元/年。

两年总计估算金额1220万元。

上述费用为估算金额，采购方有权根据实际需求调整。

4.服务期限：2年

5.服务地点：苏州

6.投标人资格要求：

6.1合格投标人的一般条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
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(3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件；

6.2合格投标人的特殊条件：

(1)具有2021年1月1日起签订的物业管理项目业绩和餐饮管理项目业绩；

(2)未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)或政府采购网站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

(3)投标人须在以往中国光大银行的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为。

(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；

(5)应依法取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同；

(6)参保人数应达到至少具备10人直接缴纳社保为期一年的条件。

(7)注册资本金应在610万元及以上。

(8)投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。

(9)投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署项目合同。

7.招标文件发售：

(1)招标文件售价：每份300元人民币，售后不退。

报价人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的投标人均无资格参加投标。

购买招标文件时须提供以下材料(复印件须加盖公司公章，原件备查):

(1)投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件；

(2)营业执照；

(注册资本金应在610万元及以上)

(3)2021年1月1日起签订的物业管理项目业绩和餐饮管理项目业绩，各提供1份合同；

(4)上年度财务报表或资信证明，纳税申报表或完税证明；

(5)满足投标人资格要求的承诺书；

(6)信用核查截图；

(7)取得营业办公场所的房产证明文件，或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同；

(8)参保人数应达到至少具备10人直接缴纳社保为期一年的条件。

提供社保证明。

(9)投标人就其单位负责人、控股关系、管理关系等进行预先申明。

(10)投标人就其单位负责人与采购人员工存在亲属关系进行预先申明。

如存在以上情形应承诺不影响该次采购的公正性。

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。

请各投标单位将符合以上资格要求的证明文件装订成册，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、传真、电子邮箱等信息。

报名资料如有伪造或虚报，则取消该单位的报名或投标资格。

只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买招标文件(招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。

资格最终审查将在评标时由评标委员会进行。

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8.投标截止时间和开标时间：2024年02月28日下午14:00时(北京时间)。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工 
电 话：17610398736
邮 箱：17610398736@163.com