2024年庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标

2024年庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务招标


1．招标条件
庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务已由庆安县发展和改革局以庆发改【2023】108号、庆发改【2023】109号、庆发改【2024】05号、庆发改【2024】04号文件批准实施，招标人为庆安县住房和城乡建设局，资金来源为申请城镇保障性安居工程老旧小区改造资金、债券资金、国家补助资金和地方政府自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程进行招标。
2．项目概况和招标范围
2.1建设地点：庆安县。
2.2项目概况：庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务。
2.3建设规模：改造供水地上管网，改造供水地下管网，改造污水地下管，改造一层地面以下污水管网，修建化粪池，修建检查井，改造雨水地下管网，改造室外供热管网，改造室内供热管网，一层室内地面修复，道路拆除及新建，庭院硬化拆除及新建，庭院绿化，安装庭院灯、监控系统，安装室外弱电管线等工程。屋面防水保温改造，更换屋架，墙体节能改造，安装窗口线，外墙面处理，外墙体粉刷，楼道内墙体粉刷，楼梯扶手除锈粉刷等（详见招标文件中委托人要求，具体以实际发生为准）。
2.4服务期：自合同签订之日起，至项目实施、验收等全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务工作完成为止（具体以实际发生为准）。
2.5招标范围：庆安县2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务，包含在招标人的授权范围内履行全过程工程项目项目管理、造价咨询、监理、设计、招标代理、房屋结构安全鉴定等服务内容，具体如下(满足项目建设需要的各类咨询及手续办理，包括但不限以下服务内容)：
（1）项目管理工作内容：完成本项目报建报批、设计管理、参建单位管理、施工组织管理、投资管理、信息管理、质量管理、合同管理、进度管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理以及质量、造价、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源、协调管理各参建部门、推进项目建设等其他管理。
（2）造价咨询工作内容:完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及提供工程造价方面的咨询服务。
（3）监理工作内容：建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业健康安全与环境保护管理；协调相关单位间的工作关系；施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。
（4）设计（包括测量及加固）工作内容：根据建设单位意见完成本项目小区内规划、方案设计、初步设计和施工图设计及相关技术服务工作（包括设计前的建筑物及场地测量和加固设计）。
（5）招标代理工作内容：依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则组织庆安县2024年老旧小区改造项目施工招标工作，维护各方的合法权益。
（6）房屋结构安全鉴定机构工作内容：为庆安县2024年老旧小区改造项目提供房屋结构安全鉴定服务并提供安全鉴定报告。
2.6招标控制价：最高限价405.96万元，其中项目管理：67万元；造价咨询：19.50万元；监理服务：71万元；设计服务（包括测量及加固）：192.76万元；房屋安全鉴定55.70万元。（注：投标总价及各分项报价均不得超过招标控制价，否则按否决投标处理，本项目招标控制价不含招标代理服务费，由中标单位支付）
2.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。
2.8本项目接受联合体投标，以项目管理单位为牵头人。资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
3．投标人资格要求
3.1投标人需具备以下条件：
3.1.1具备有效的营业执照；
3.1.2具备以下条件：
（1）全过程项目管理：具有有效的营业执照；
（2）造价咨询：具备有效的营业执照；
（3）监理服务：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级（含甲级）及以上监理资质。
（4）设计服务：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质。
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（6）房屋结构安全鉴定机构：具备省级以上（含省级）建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（资质范围至少包含其中之一：见证取样检测类、地基基础检测类、主体结构工程检测类、钢结构工程检测类）。
3.2投标人拟派项目负责人及其他主要人员要求须具备以下条件：
3.2.1投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）项目总负责人1人，具备工程建设类注册执业资格证书和工程类或工程经济类高级职称证书。（联合体投标的，项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准）。
（2）监理服务负责人1人，须具备土木建筑工程或原房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。
（3）造价咨询专业负责人1人，具备国家注册一级造价工程师执业资格证书。
（4）项目管理负责人1人，具备工程建设类注册执业资格证书或工程类或工程经济类中级及以上职称证书。
（5）设计负责人1人：投标人拟派设计项目负责人须具备一级（含）及以上注册建筑师职业资格书。
（6）招标代理负责人1人：具备工程建设类注册执业资格证书或工程类或工程经济类中级及以上职称证书。
（7）房屋结构安全鉴定机构负责人1人：具有一级注册结构工程师资格证书。
3.2.2其他主要人员须具备以下条件：
（1）监理机构其他人员：投标人拟派本项目的监理组织机构组成人员必须满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定。只需提供监理服务负责人的相关资料，监理机构其他人员可以不在投标文件中提供人员资格证明及社保证明，但必须承诺按照招标文件要求配备，必须是投标人单位合法在职人员。（承诺格式自拟）
3.2.3以上拟派人员必须为企业合法在职员工，并提供近半年内（2023年09月-2024年02月）任意三个月连续缴纳社保的证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）；保证证明材料真实有效，如发现弄虚作假将取消投标资格。
注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人（只可兼任造价咨询专业负责人、监理服务负责人、项目管理负责人、设计负责人、招标代理负责人、房屋结构安全鉴定机构负责人其中之一）。
3.3本次招标接受联合体投标，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否则相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统购买招标文件。
3.4投标人还需满足的其他条件：
3.4.1信誉要求：（1）本次招标要求投标人（如有联合体，则包括所有联合体成员）没有被“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单和税收违法黑名单，被列入失信被执行人名单和税收违法黑名单的投标人不得参与本项目投标；
（2）本次招标要求投标人的法定代表人和项目负责人（如有联合体，则包括所有联合体成员）均没有被“中国执行信息公开网“http://zxgk.court.gov.cn/”网站列入失信被执行人名单，被列入失信被执行人名单的投标人不得参与本项目投标；
（3）在近三年内投标人及其法定代表人、项目负责人（如有联合体，则包括所有联合体成员）均无行贿犯罪行为，如有行贿记录的，不得参与本项目投标；
3.4.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。
3.5本次招标采用的资格审查方式为资格后审。
4．招标文件的获取
4.1下载时间为2024年02月27日18时00分至2024年03月05日18时00分（北京时间，下同）；


友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：郝亮
手机：13146799092(微信同号)
邮箱：1094372637@qq.com