关于雄安创新研究院物业合作单位采购服务招标

关于雄安创新研究院物业合作单位采购服务招标
1.招标条件
本招标项目 雄安创新研究院物业合作单位采购服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为雄安科技产业园开发管理有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 雄安科技产业园开发管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：雄安创新研究院项目总建筑面积约为17.2万平方米，其中地上建筑面积约13.6万平方米，地下建筑面积约3.6万平方米。 项目主要包含A1#、A2#、A3#、B1#、B2#五栋实验、办公楼，C#楼公寓、食堂、游泳、健身、商业等配套设施，J#楼学术交流中心、报告厅、会议室、酒店、餐厅等各类配套设施。
2.2招标范围：雄安创新研究院项目营运期的物业管理服务，包括但不限于项目的运营管理体系搭建、项目的前介及承接查验服务、服务区域内的相关物业管理服务（客服、秩序、工程、环境及行政）等相关的物业管理服务工作。 服务内容及要求具体详见招标人要求。 2.3 标段划分： / 2.4 服务期限：自合同生效后开始起满二年止，具体时间以甲方要求为准。 2.5 服务地点：雄安新区雄安创新研究院。 2.6 服务质量标准：合格，并符合招标人的验收标准。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的法人或者其他组织的营业执照原件的扫描件证明文件。 
3.1.2财务要求：提供近3年度（2020、2021、2022年）经会计师事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的原件的扫描件，无需提供审计报告附注。 
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3.1.4信誉要求：投标人不得存在下列情况之一：1）纳入雄安新区或雄安科技产业园开发管理有限公司限制投标且在限制期内的；2）近二年内（从招标发布之日起倒算）在本招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；3）近三年内（从招标发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；4）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；5）近一年内（从递交投标文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚且在处罚期内的；6）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；7）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；8）被本招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的或被本招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在投标文件递交截止之日仍在限制投标期内的；9）被本招标人或招标人上级单位给予禁止其参加投标活动且在有效期内的（包括但不限于因拖欠农民工工资、信访量化结果被招标人或招标人上级单位禁止其参加投标活动）；10）上述第4）、5）、6）条以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。 
3.1.5项目负责人资格要求：/ 
3.1.6其他要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024-02-27至2024-03-02，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）容城县 获取招标文件。
4.2招标文件售价 500 元，售后不退。
4.3其他说明：招标文件获取购买方式分线下购买或者线上购买。 4.3.1.线下购买招标文件时需携带的资料：①有效的法人或者其他组织的营业执照原件的扫描件；②法人授权委托书原件（授权书中注明联系手机号码、附法人及授权委托人身份证原件的扫描件）及授权委托人身份证原。 以上资料需加盖投标单位公章。（注：提供的资料不符合要求的不予受理） 4.3.2 线上购买招标文件：潜在投标人将上述线下购买文件的相关资料加盖单位公章的彩色扫描件编制成一个PDF格式文件发送至电子邮箱（在邮件中提供报名单位名称（全称）、拟派本项目联系人姓名、电话、电子邮箱），发送后请及时通知招标代理机构审核，经招标代理机构审查确认后，线上发售招标文件。 未按上述要求登记获取本招标文件的投标人，其投标将被拒收。 4.4 资格审查方式：资格后审。投标报名资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，投标人应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-03-18 09:30 ，地点为 容城县。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com