西北旺镇屯佃村住宅腾退项目评估招标

西北旺镇屯佃村住宅腾退项目评估招标
（招标编号：JZQT124008）
项目所在地：北京市，市辖区，海淀区
一、招标条件
西北旺镇屯佃村住宅腾退项目评估已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金0万元，招标人为永创兴业(北京)置业有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为招标。 
二、项目概况和招标范围
规模：本项目分为四个包，其中：第一包：腾退建筑面积约83793.84平方米，院落：177 个，户数：219户；第二包：腾退建筑面积约80758.01平方米，院落：209个，户数：281 户；第三包：腾退建筑面积约80926.75平方米，院落：212个，户数：261户；第四包：腾 退建筑面积约86048.92平方米，院落：222个，户数：267户。最终以评估报告及实际的腾
退工作量经审计最终审核后为准。招标范围：对西北旺镇屯佃村住宅腾退项目范围内建筑物
（含宅基地及它类住宅）及附属物进行腾退评估服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）西北旺镇屯佃村住宅腾退项目评估；
三、投标人资格要求
（001西北旺镇屯佃村住宅腾退项目评估）的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民 事责任能力的在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的房地产价格评估机构，并独 立于招标人及招标代理机构；
2、企业具备三年（含）以上房地产价格评估经验及腾退评估业绩的企业；
3、企业具有合同履行能力、专业技术能力，具有相应的专业技术人员、设备和其他物质设施；
4、企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力承担本项目的实施。
5、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单。
6、本项目的特定资格要求1、投标人应具备北京市房地产价格评估机构贰级（含)以上资质；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月08日09时00分到2024年03月13日16时00分
招标文件售价：￥300元。 
五、投标文件的递交截止时间：2024年03月28日13时30分
六、开标时间：2024年03月28日13时30分
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1、评估服务费报价：本项目评估服务费率的报价为1%，投标人必须按此费率进行报价， 否则作为废标将予剔除。取费基数包含：房屋重置成新价、置换安置房后剩余宅基地面积的 补偿、空院补偿费、一次性停产停业损失补助四项。 
2、合同履行期限：
入户调查15日历天内完成；
评估报告15日历天内完成。
3、本项目分为四个包，投标人可以对其中一个包或两个包或三个包或四个包同时进行投标， 但必须分包做投标文件及投标。本项目采用兼投不兼中的原则确定每个包的中标人(即每个 包选择不同的中标人），同一投标人只能中标一个包。评审时将按从一包、二包、三包、四 包的顺序评审，如同一投标人对四个包同时进行了投标且在前一个包中已被选为第一中标候 选人，则在后续包的评审中将不再进入后续包的中标候选人。
4、符合资格条件并对本项目有意向的投标人，请携带以下资料在规定的时间领取招标文件。
领取招标文件时应提供的资料：
（1）企业营业执照复印件或扫描件并加盖公章；
（2）企业评估资质证书复印件或扫描件并加盖公章；
(3）项目负责人取得的房地产估价师证书复印件或扫描件并加盖公章；
(4)领取人必须持有法定代表人授权委托书原件（授权领取招标文件，项目名称需注明参
与标包，例：西北旺镇屯佃村住宅腾退项目评估（第一包))及被委托人的身份证原件及复
印件并加盖公章。
5、递交截止时间：
第一包2024年3月28日13时30分前（北京时间）
第二包2024年3月28日14时00分前（北京时间）
第三包2024年3月28日14时30分前（北京时间）
第四包2024年3月28日15时00分前（北京时间）
6、开标时间：
第一包2024年3月28日13时30分（北京时间）
第二包2024年3月28日14时00分（北京时间）
第三包2024年3月28日14时30分（北京时间）
第四包2024年3月28日15时00分（北京时间）
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736
邮   箱：17610398736@163.com