蓬江区杜阮镇康养服务中心项目设计施工及运营总承包（EPC+0)招标

蓬江区杜阮镇康养服务中心项目设计施工及运营总承包（EPC+0)招标
（招标编号：项NO2024-001）
一、招标条件
本蓬江区杜阮镇康养服务中心项目设计施工及运营总承包（EPC+0）已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹及贷款，招标人为江门公用康养有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 
二、项目概况和招标范围
规模：新建一幢5层单体康养服务中心建筑，建筑面积约3628m2。主要工程建设内容 包括大楼主体土建及安装工程、装修工程、室外配套工程，设备购置等，本次康养中心设置 住院床位101床，临床科室有内科、中医科、康复科、临终关怀科，医技科室设置药剂室、 检验室、清创室、放射室、理疗室等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）蓬江区杜阮镇康养服务中心项目设计施工及运营总承包（EPC+0）；
三、投标人资格要求
（001蓬江区杜阮镇康养服务中心项目设计施工及运营总承包（EPC+0))的投标人资格能力要求：3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，且具备合法有效的营业 执照（如为联合体，指联合体施工方、设计方、运营方）。
3.2投标人(联合体投标的，指施工方、设计方）须同时具备行业主管部门核发的施工、设 计资质，如为联合体，联合体需满足施工、设计资质要求如下：
(1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑 行业丙级或以上资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)专业丙级或以上资质，或建筑工程 设计事务所资质；
(2）施工资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，且持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
（3）拟派本项目的项目经理（项目经理可以由施工负责人同时担任)具有建筑工程专业二 级（或以上）注册建造师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册建筑师、注册结构工程 师、或注册土木工程师(岩土）的建设类注册执业资格、或未实施注册执业资格的须取得建
筑工程相关专业副高级工程师(或以上）职称资格；拟派本项目的项目经理不得同时在其他 在建工程项目中担任项目经理或项目负责人或施工负责人。
(4）投标人拟投入的施工负责人须具备建筑工程专业二级(或以上）注册建造师资格， 具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人或施工负责 人。
（5）投标人拟投入的设计负责人须具备二级注册建筑师（或以上）资格。
备注投标人设计、施工企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有 关事宜的通知》（建办市函（2022）361号）执行。施工负责人需具备有效的安全生产考核 合格证书（B 证）。提供一级建造师电子注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于 全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号）执行。 3.3投标人(联合体投标的，指运营方)运营服务的资格要求：
(1）应当是在工商登记注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人单位，且具有良好的信誉；
（2）拟投入的运营负责人须具备执业医师资格。
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3.4本次招标接受联合体投标联合体投标的，应满足下列要求①联合体投标的牵头人须 为运营方，联合体成员家数应不超过3家②联合体各方应签订联合体协议书，明确联 合体牵头人和各方权利义务；③联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体参与本项目 投标。
3.5根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的 通知》（粤建市[2015]52号)、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平 台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信 息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记 平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息(网上公开信 息打印件）以备审查。
3.6根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》(修订版）（江建
（2019）356号）的相关规定，投标人（联合体投标的，指施工方、设计方）须是被列入 “江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。
3.7取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管 理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内 开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务 范围内开业执业。
3.8投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：。（如为联合体,指联合体各方)
3.9投标人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重 大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购 “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期 间（如为联合体，指联合体各方）。
3.10单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的招标活动（如为联合体，指联合体各方）。； 本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年03月18日08时30分到2024年03月22日17时30分
获取方式：现场购买招标文件，逾期不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月08日09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间
开标时间：2024年04月08日09时30分
七、其他
项目估算总投资：2160.00万元，其中包括：工程设计费：51.26万元；建安工程费：
1777.97万元；运营效益费首年费用为【200】万元，第二年费用为【230】万元，从第三年 开始，年度运营效益费不低于【295】万元。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736（微信同号）
邮   箱：17610398736@163.com