2024年东山片区宜山东路两侧地块六物业管理招标

2024年东山片区宜山东路两侧地块六物业管理招标
一、招标条件

我公司受吉林市中海宏洋房地产开发有限公司委托，依据 《中华人民共和国招标投标法》遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，对东山片区宜山东路两侧地块六物业管理服务项目进行招标，招标人为吉林市中海宏洋房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行招标。

二、项目概况及招标内容

1、项目名称：东山片区宜山东路两侧地块六物业管理服务项目

2、项目编号：JLSZ-2024Z001

3、资金来源：小区业主资金

4、标段划分：本项目分为一个标段

5、招标服务内容：东山片区宜山东路两侧地块六物业管理服务项目（住宅建筑面积105593 平方米，商业用房建筑面积2053平方米，地下停车位435个，具体详见招标文件）

6、招标控制价：住宅2.0元/月/㎡，商业用房3.0元/月/㎡，地下停车位100元/月/个；

7、服务地点：东山片区宜山东路两侧地块六；

8、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

9、质量标准要求：符合吉林省地方标准 DB22/T1786-2013《普通住宅物业服务规范》一级物业服务标准；

10、招标方式：招标；

11、审查方式：资格后审。

三、投标人资格条件及要求：

1、投标单位须是中国境内依法登记注册并仍有效存续的投标人，具有法人或其他组织或自然人的营业执照等证明文件；

2、投标人近三年（2021年-2023年）财务状况良好；提供经会计师事务所出具的健全财务审计报告或财务报表。（成立年限不足三年的投标人提供成立之年起到2023年度的审计报告或财务报表即可；成立不足1年或2024年成立的公司提供当年加盖财务章的财务报表或提供一份财务状况良好承诺即可）；

3、投标人须具备参加政府采购活动前3年内（2021年-2023 年）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
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4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加招标活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包招标活动或者未划分标段/标包的同一招标活动。违反这两款规定的，相关招标均无效；

5、招标人及招标代理机构将对投标人在招标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国， 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

6、拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参与本次招标活动；

7、不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年03月22日至 2024年03月28日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9：00～11：00、下午13：30～16：00(北京时间，下同)携带以下材料的原件及清晰可辨的复印件并加盖单位公章。

（1）企业营业执照副本；

（2）法定代表人身份证明（法人亲自开标）、法人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件）

（3）信用中国网站（未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单）、中国裁判文书网（投标单位和个人（指法定代表人）未有行贿犯罪行为）相关查询证明截图证明。

2、招标文件售价人民币500元，售后不退。

五、投标文件的递交

  1、开标时间及递交投标文件截止时间为2024年04月11 日13时30分

  2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将不予受理。

 3、投标申请人在递交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金或投标保函，具体金额见招标文件，保证金必须从申请人基本账户转出。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736（微信同号）
邮   箱：17610398736@163.com
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