2024年众成公园华著前期物业招标

2024年众成公园华著前期物业招标
一、招标项目概况

招标人名称：东营众成家园建设置业有限公司

招标人地址：东营市东营区西三路26-1号众成时代中心写字楼905室

项目名称：众成公园华著前期物业服务项目

项目编号：DYXCW202401

项目地点：东营市东营区平度路366号；

物业管理区域四至：西至和合家园，东至钟山路，南至北一路，北至平度路;

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目基本情况：占地面积35821.55平方米，容积率1.05，绿化面积10746.46平方米，绿化率30%。总建筑面积55769平方米（地上建筑面积38091.5平方米，地下建筑面积17391平方米），住宅建筑面积37248.5平方米，其中联排住宅建筑面积20943平方米，（3层，71户，12栋），叠拼住宅建筑面积10724平方米，（3层，50户，4栋），洋房住宅建筑面积5573平方米（7层，42户，2栋）。地下建筑面积17391平方米（地下储藏室建筑面积11202平方米，地下车库建筑面积6189平方米）。停车位200个（地上47个，地下153个）。物业服务用房建筑面积225.3平方米，社区工作服务用房（社区服务中心）建筑面积61.2平方米，养老服务设施42.1平方米，社区卫生服务用房152.3平方米。小区主入口位于平度路，次入口位于钟山路。

二、投标人资格要求

参加本项目的投标人必须具有独立承担民事责任的能力，近半年投标人须在东营区住建行业信用评级系统上验证通过且必须评级为C级（含）以上级别，在近2年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求
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参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、投标企业信用评价截图、拟派驻本项目项目经理的身份证和劳动合同及社会养老保险证明、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件一份并加盖公章。

注：1、已办理完成三证合一的企业，提供有“统一社会信用代码”的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。

2、劳动合同需经劳动人事部门备案。

3、社会养老保险证明指能体现投标人单位名称和个人姓名并加盖投标人公章的网上打印件；若网上打印件仅体现个人姓名或投标人单位名称，投标人须同时提供加盖投标人公章的网上打印件及加盖注册地社会劳动保险机构章的花名册；若投标人注册地人力资源和社会保障网站未开通社会保险信息查询功能，投标人须提供体现投标人单位名称和个人姓名同时加盖注册地社会劳动保险机构章和投标人公章的社会保险缴费证明；投标截止日期前连续缴纳3个月及以上的养老保险证明资料。

五、投标人报名、招标文件发售时间及地点

投标人报名时间：2024年03月28日至2024年04月03日（法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，13时30分至17时30分；

招标文件发售时间：2024年03月28日至2024年04月03日（法定节假日除外），每日8时30分至11时30分，13时30分至17时30分。

投标人报名、招标文件发售地点：

招标文件工本费300元，售后不退。

投标截止时间及开标时间：2024年04月19日09时00分（北京时间）
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736（微信同号）
邮   箱：17610398736@163.com