2024年云庐苑小区前期物业服务招标

2024年云庐苑小区前期物业服务招标
1.招标条件
本招标项目 云庐苑小区前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市同盛房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市同盛房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：位于话剧院街西侧，项目规划建设用地面积：31334.07㎡，规划小区总建筑面积约 137701.59㎡（地上建筑面积约94002.21㎡，地下建筑面积约 43699.38㎡）。其中：商业建筑面积约677.36㎡（含便利店、粮店、商业）；配套公建建筑面积约922.80㎡（含社区综合服务设施、养老设施、物业管理用房、邮政服务场所、社区医疗、公共厕所、不含地下健身房、游泳池）（以上最终以实际测量面积为准），单车道出入口1个、双车道出入口1个，地下车库车位：999个，约936户。 服务期限：两年，具体以甲方项目进展情况为准。 质量标准：达到《一级物业管理服务标准》
2.2招标范围：项目建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
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3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：具有独立承担民事责任的能力，需提供有效的法人或者其他组织的营业执照； 
3.1.2财务要求：近三年财务经营状况良好（由投标人在投标文件中自行承诺并加盖单位公章（格式自拟)）； 
3.1.3信誉要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单、经营异常名录、重大税收违法失信主体； 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024-03-29至2024-04-02，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）保定市 获取招标文件。
4.2招标文件售价 500 元，售后不退。
4.3其他说明：报名时须提交以下资料的复印件一套（资料不全、不清晰或不符合要求者，不予受理）：营业执照、法定代表人授权委托书及授权人身份证或法定代表人身份证明及法定代表人身份证报名并购买招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-04-19 09:00 ，地点为 保定市
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com