2024年杭州高新智造谷开发运营有限公司关于智造谷16#地块物业服务项目的公开招标

2024年杭州高新智造谷开发运营有限公司关于智造谷16#地块物业服务项目的公开招标

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，受杭州高新智造谷开发运营有限公司委托，现就智造谷16#地块物业服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。具体如下：
1、采购项目编号：JA2024-003
2、采购组织类型：分散采购-委托代理机构
3、项目名称：智造谷16#地块物业服务项目
4、采购项目概况：
4.1、项目所在地及功能地位：智造谷位于滨江区东冠单元，北至滨文路绿地，西至古越河，南至冠新路,东至信诚南路。项目总用地面积90551㎡，总建筑面积570931㎡，地上总建筑面积362267㎡，地下总建筑面积208664㎡。地上部分由6栋研发办公楼及裙房、2栋公寓式酒店及裙房和1栋活动中心组成；地上2-23层，地下2层，局部3层，共设有3758个停车位（具体参数以交付时的实际情况为准）。
其中，本次物业服务采购的16#地块总建筑面积344640㎡，地上总建筑面积207400㎡，地下总建筑面积137240㎡，园区绿化面积12927.5㎡。地上部分由3栋研发办公楼及裙房、1栋公寓式酒店及裙房和1栋活动中心组成，具体为1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及5#楼。1#楼地上为21层（南塔16层），建筑功能主要为办公及餐厅；2#楼地上为23层，建筑功能主要为办公、商业及会议中心；3#楼地上为18层，建筑功能主要为公寓式酒店及商业；4#楼地上为14层（北塔11层），建筑功能主要为办公及商业；5#楼地上为2层，建筑功能主要为活动中心、展示中心及商业。地下停车场共设有2483个停车位（具体参数以交付时的实际情况为准）。
4.2、服务期：本次物业管理服务期为1年，即2024年 月 日至2025年 月 日（其中2024年 月 日至2024年 月 日为前期服务阶段）。合同期届满后，经采购人综合考评达到90分及以上，可按“1+1+1”形式续签2次，每次1年。
标项 名称 数量 单位 最高限价
（万元/年） 风险控制价
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1 智造谷16#地块物业服务项目 1 项 1164.0717 931.2574 详见采购需求
5、采购方式：公开招标。
6、资金来源：自筹资金。
7、投标人的资格要求：
（1）基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定。；
（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（4）特定条件：本项目与智造谷17#地块物业服务项目为同期采购的姊妹项目，本项目的中标候选单位将自动放弃智造谷17#地块物业服务项目的投标资格。
8、本项目不接受联合体投标。
9、采购文件的获取：
（1）时间：公告发布之日起至2024年4月19日17时(法定节假日除外)；
（2）地点：杭州市
（3）方式：现场报名；
（4）售价：500元/份，售出不退；
（5）供应商获取采购文件时须提交的文件资料：①单位介绍信或委托书、②报名人身份证复印件加盖公章（原件备查）、③报名供应商营业执照副本复印件加盖公章（原件备查）；
（6）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理。
10、投标截止时间与地点：2024年4月22日上午10时整，地点：杭州市。
11、开标时间与地点：同投标截止时间与地点。
12、投标保证金及交付方式：
投标保证金：10万元人民币
交付方式：转账支票、汇票、电汇、网上银行支付等。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：袁 先 生
手 机：13021066931
邮 箱：13021066931@163.com